【正文】 積增加部分，不得超過萬平方米的％。 　　第九章　采購 　　第五十五條　合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所需物資的購置，在品質(zhì)、價(jià)格和交貨期限同等條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國的產(chǎn)品。 　　第五十七條　合營企業(yè)所需要的中國籍職工，可以由甲方推薦，或者在勞動(dòng)人事部門協(xié)助下，由合營企業(yè)公開招收，但一律通過考核，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同。 　　第五十九條　合營企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例》建立基層工會(huì)組織，開展工會(huì)活動(dòng)。中國籍的高級管理人員，原則上應(yīng)與外籍高級管理人員同工同酬。在新建筑物和原有建筑物開始營業(yè)前，合營企業(yè)向中國稅務(wù)機(jī)關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)行。 　　第六十三條　合營企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線法進(jìn)行折舊。新建房屋、建筑物自投入使用次月起年折舊完畢，原有建筑自投入使用次月起年折舊完畢。 　　第六十五條　合營企業(yè)的財(cái)會(huì)制度由總會(huì)計(jì)師在審計(jì)師的協(xié)助下，根據(jù)中國財(cái)政部《中外合資經(jīng)營企業(yè)會(huì)計(jì)制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。第一個(gè)會(huì)計(jì)年度自合營企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。對外幣的收支除應(yīng)登記實(shí)際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率（根據(jù)中國國家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)）折算為人民幣記帳。 　　報(bào)表格式應(yīng)符合中國財(cái)政部和其它有關(guān)部門的規(guī)定。 　　第七十一條　在合營企業(yè)的每個(gè)會(huì)計(jì)年度末，合營企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計(jì)師對企業(yè)的帳簿和單證記錄進(jìn)行審計(jì)。 　　第七十二條　甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計(jì)結(jié)束后的個(gè)月之內(nèi)，對合營企業(yè)的全部帳目進(jìn)行審計(jì)。 　　第七十三條　甲乙雙方均有權(quán)在各會(huì)計(jì)年度中，對一項(xiàng)特定的帳目或問題進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)。此種審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用由要求進(jìn)行審計(jì)的一方負(fù)擔(dān)。原有建筑的營業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時(shí)間約為年。 　　第七十七條　甲乙雙方同意延長合營期限時(shí)，應(yīng)在合營期滿之前至少六個(gè)月，經(jīng)董事會(huì)決議，并報(bào)中國有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)。 　　合營企業(yè)在全面營業(yè)期間因故中斷三個(gè)月以上時(shí)，董事會(huì)應(yīng)向中國原審批機(jī)構(gòu)申請相應(yīng)延長合營期限。 　?。玻滓胰魏我环讲宦男斜竞贤蚝蠣I企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營； 　?。叮?jīng)努力，合營企業(yè)得不到銀行牽頭組織的國際銀團(tuán)貸款； 　　第七十九條　甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為，而給另一方造成損失的，須負(fù)責(zé)對此損失實(shí)行賠償。 　　第十七章　清算合營企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財(cái)產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。 　　合營企業(yè)中止合同進(jìn)行清算時(shí)，固定資產(chǎn)及其它財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時(shí)帳面價(jià)值計(jì)算。 　　第八十五條　本合同的成立、效力、解釋、履行以及有關(guān)本合同的爭議的解 　　決，均適用中國的法律。 　　第八十八條　由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力事故和事件，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故和事件的一方應(yīng)立即將事故和事件情況電傳或電報(bào)通知對方，并應(yīng)在天內(nèi)立即提供事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件。 　　第二十二章　爭議的解決如甲方為原告，應(yīng)在，根據(jù)該協(xié)會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；如乙方為原告，應(yīng)在，根據(jù)該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。 　?。玻曳饺砍鲑Y額轉(zhuǎn)讓給甲方后； 　　第九十二條　本合同及其附屬文件的修改、變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書面形式確認(rèn)。兩種文字的文本具有同等效力。 　　第九十一條　發(fā)生下列情況之一的，本合同失效：因不可抗力事故和事件造成的損失，各方都不負(fù)賠償責(zé)任。 　　第二十章　保守秘密 　　第八十四條　合營企業(yè)投保的各種險(xiǎn)別，均須根據(jù)董事會(huì)的決定，向中國的保險(xiǎn)公司投保。 　　第八十二條　合營企業(yè)期限屆滿進(jìn)行清算時(shí)，固定資產(chǎn)（已折舊完畢，不留殘值）作價(jià)一美元由甲方購買，其它財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時(shí)帳面價(jià)值計(jì)算。 　　因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任。 　　４．合營企業(yè)不能達(dá)到其經(jīng)營目的，而又無其它發(fā)展前途； 　　第七十八條　合營企業(yè)遇到下列任何一種情況時(shí)，應(yīng)由董事會(huì)在天內(nèi)作出解散合營企業(yè)的決議，提出解散申請書，經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以提前終止和解散： 　　如第七十六條所指第一期超出年，董事會(huì)須提出延長期限的申請，報(bào)原審批機(jī)構(gòu)審批。第二期自全面營業(yè)開始之日為年。 　　第七十六條　甲乙雙方的合營期限為年，自合營企業(yè)成立之日起計(jì)算。 　　第十四章　土地使用費(fèi)董事會(huì)應(yīng)在收到該審計(jì)報(bào)告天內(nèi)，對有關(guān)問題作出答復(fù)。經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表連同審計(jì)師的報(bào)告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會(huì)及甲乙雙方。 　?。保考镜臅?huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前提出；合營企業(yè)的季度和年度報(bào)表分別報(bào)送市稅務(wù)機(jī)關(guān)、合營企業(yè)主管部門、同級財(cái)政部門，年度報(bào)表還應(yīng)抄送原審批機(jī)構(gòu)。 　　第六十七條　合營企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書寫，季度、年度報(bào)表分別用中、文書寫。 　?。玻鞣N機(jī)器設(shè)備自投入使用次月起年折舊完畢； 　　第六十二條　合營企業(yè)職工遵照《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》的規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。 　　第十一章　稅務(wù) 　　第五十八條　合營企業(yè)職工的招聘、辭退、工資、福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律，由經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和中國其它有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。并將擬在中國境內(nèi)采購和必須從中國境外進(jìn)口的品目分別開列清單，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后由合營企業(yè)自行采購，或委托第三者采購。 　　合營企業(yè)委托總承包合營企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。 　　第五十二條　根據(jù)董事會(huì)的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成。 　?。ǎ福┲朴喒ぷ魅藛T的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎(jiǎng)懲條例等。 　?。ǎ矗┲朴嗀?cái)會(huì)制度，全面負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)工作； 　　三．行政處 　?。ǎ矗M訂各營業(yè)部門人員的編制； 　　二．籌備處 　?。ǎ福﹪?yán)格按照設(shè)計(jì)