上海商鋪出租合同(文件)
【正文】 施工圖紙交與甲方審核通過，并取得物業(yè)裝修施工許可證后方可進行裝修施工。
九、對于商鋪外立面的約定：
乙方承諾不以任何名義或形式作出搭建、封閉陽臺、安裝衛(wèi)星天線等有損步行街外立面及其整體的統(tǒng)一、美觀的行為。
乙方須將其中央空調(diào)室外機統(tǒng)一放置在甲方指定位置，且設(shè)計方案交甲方審批，經(jīng)甲方同意方可安裝。否則，未注銷的逾期天數(shù)按租金的壹倍向甲方支付違約金。
十二、本物業(yè)為現(xiàn)房，乙方自行驗收，且已詳細(xì)了解所租商鋪的狀況，認(rèn)為商鋪的地理位置、面積結(jié)構(gòu)等均符合自己所需的商業(yè)用途后簽訂本合同。
附件一
該房屋的平面圖
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）
附件二
現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行
裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）
一、該房屋交房狀態(tài)為：毛坯
建筑結(jié)構(gòu)：框架剪力墻
外墻：石材、局部鋁合金玻璃幕墻
外窗：鋁合金窗，部分雙層玻璃
地面：混凝土地面
墻面：砂漿粉刷
附件三
免租期間（即乙方拿到房鑰匙至2008年6月30日）乙方仍須按月交納物業(yè)管理費，且物業(yè)費從拿鑰匙的次日起計算。
（3）小業(yè)主須自行安裝簡易噴淋設(shè)備。
出租方（甲方）承租方（乙方）
上海**置業(yè)有限公司
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：
營業(yè)執(zhí)照：**
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
年月日年月日
簽約地點：簽約地點：
第 14 頁 共 14 頁。
餐飲客戶須自行申請煤氣。
關(guān)于消防
（1）小業(yè)主應(yīng)自行到區(qū)消防辦辦理消防申報手續(xù)。
十四、乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)，否則一切后果自負(fù)。甲方可從租賃保證金中抵扣。
十、步行街地面區(qū)域不可以停放任何機動、非機動車輛，但乙方可以優(yōu)先有償使用為店鋪配套的地下車位，停放費用按物業(yè)收費管理標(biāo)準(zhǔn)自理。
為保證步行街外立面統(tǒng)一、美觀，乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于步行街戶外廣告燈箱的統(tǒng)一規(guī)劃，乙方的設(shè)計方案效果圖應(yīng)向甲方報批，在獲得甲方書面同意并辦理政府要求的相關(guān)手續(xù)后方可安裝。在此情況下，乙方仍應(yīng)按本合同補充條款第二條的約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，而甲方并不因此向乙方承擔(dān)延遲交房的責(zé)任。
五、對于84作如下約定：
甲乙雙方約定除合同另有約定外：乙方在租賃期內(nèi)，不得分割、轉(zhuǎn)租及交換該物業(yè)，否則視為乙方違約，違約責(zé)任按本合同92處理。
三、對于64作如下約定：
如乙方對房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備需要增容（加），需自行申請辦理解決。乙方應(yīng)于每季的前一月25日之前付清下季租金，以此類推，甲方應(yīng)在收到租金后開具發(fā)票。
114甲、乙雙方
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1