【正文】 后，由乙方按實際首付款支付標(biāo)準(zhǔn)自行補(bǔ)齊差額部分，該首付款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，支付甲方。 　　C：終止本合同的進(jìn)行，甲乙雙方相互清退各種款項，互不承擔(dān)違約責(zé)任，由乙方承擔(dān)其辦理過程中已發(fā)生的各項費(fèi)用。 　　2. 除房地產(chǎn)交易部門依法做出不予過戶的決定外，上述房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易部門受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶通知受理之日為準(zhǔn)。 　　第四條 代理費(fèi)及權(quán)證過戶代辦費(fèi) 　　甲、乙雙方按各方委托關(guān)系，以國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定支付丙方代理費(fèi)及權(quán)證過戶代辦費(fèi)用，即：甲方按出售房屋價格 %的比例向丙方支付代理費(fèi)￥ 元，及權(quán)證過戶費(fèi)￥ 元整。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。若違反國家及 市相關(guān)政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。 　　在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)時，需甲方出面配合的，甲方應(yīng)無條件配合辦理。 　　在房地產(chǎn)管理部門受理買賣申請后，將所有相關(guān)文件交甲方保管。 　　甲、乙任何一方因提供資料不真實而導(dǎo)致的交易不成功，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 　　(2)(貳)：任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 　　逾期交房 　　甲方未按本合同約定的期限將上述房產(chǎn)交付乙方，每逾期1日，甲方應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)成交價萬分之 伍 (大寫數(shù)字)的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　第八條 合同生效 　　本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。 　　本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執(zhí)一份，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。 　　第十條 補(bǔ)充說明 　　甲方(簽章)： 聯(lián)系電話： 　　身份證號碼 ： 代理人： 　　甲方住址： 　　簽約日期： 年 月 日 　　乙方(簽章)： 聯(lián)系電話： 　　身份證號碼 ： 代理人： 　　乙方住址： 　　簽約日期： 年 月 日 　　丙方(簽章)： 聯(lián)系電話： 　　經(jīng)紀(jì)人姓名 ： 經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話： 　　簽約日期： 年 月 日。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，在不違反國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的前提下，所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先本著協(xié)商解決的原則，協(xié)商不能解決的，可由當(dāng)事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訴訟?；?　　(2)適用違約金規(guī)則，即甲方應(yīng)在收到書面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收房款及利息，利息按 10% 利率計算，再按甲方已收款項的 20 %(大寫數(shù)字)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔(dān)手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項手續(xù)辦理費(fèi)用，合同終止。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續(xù)履行。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第 (2) 種(大寫)方式解決糾紛。 　　按房地產(chǎn)管理部門規(guī)定及本合同約定的時限，協(xié)助甲、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續(xù)。 　　根據(jù)本合同的約定乙方應(yīng)按時支付購房款。 　　在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，超過約定期限視為違約。 　　甲方自行承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)交割前所發(fā)生的，應(yīng)由甲方承擔(dān)的物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用，物業(yè)交割手續(xù)辦理完畢后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　上述費(fèi)用不包括交易過戶過程中，甲、乙雙方所需支付相關(guān)部門的交易稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，甲乙雙方于簽訂本合同同時，支付丙方上述費(fèi)用。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時提供相關(guān)材料的，按違約情形處理。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商決定如下： 　　甲方承擔(dān)： 0% ，乙方承擔(dān)： 100% 。 　　(4)如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準(zhǔn)，雙方協(xié)商，選擇 解決辦法： 　　A：乙方自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付甲方。 　　(2)房款支付約定， 　　銀行貸款 　　(1)乙方應(yīng)在與甲方簽訂本合同時，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣 元，(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 　　甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況充分了解，自愿買受該房產(chǎn)。 　　房屋結(jié)構(gòu)： ，房屋用途： 。 　　甲方： 授權(quán)人簽字： 蓋章： 乙方： 授權(quán)人簽字： 蓋章： 丙方： 授權(quán)人簽字： 蓋章 　　5篇實用三方貿(mào)易合同范本(五) 　　甲方(賣方)： 　　乙方(買方)： 　　受托方： 　　合同編號： 　　房屋買賣三方合同 　　甲方(賣方)： 　　乙方(買方)： 　　丙方(受托方)： 　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。仲裁適用中華人民共和國大陸地區(qū)法律。甲方須及時向乙方通報對外索賠進(jìn)展情況，并對此索賠案負(fù)責(zé)到底直至乙方同意結(jié)案為止。 　　五、索賠處理 　　(一) 甲方必須認(rèn)真遵守《中華人民共和國進(jìn)出口商品檢驗法》，發(fā)現(xiàn)問題時，及時處理。 　　貨到目的港后，應(yīng)積極配合甲方的港口貨運(yùn)代理辦理貨物的交接事宜。承認(rèn)甲方代表乙方承擔(dān)這些合同條款對“買方”的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定。匯率以甲方實際對外付匯日匯率為準(zhǔn)。 　　負(fù)責(zé)辦理代理進(jìn)口報關(guān)、商檢及其他接貨手續(xù)，但所有相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 　　乙方委托甲方以甲方名義向丙方進(jìn)口上述貨物 　　甲、乙、丙三方均知悉并同意上述情況及做法。 　　第十七條 補(bǔ)充協(xié)議： 　　______________________________________________________________________________________________。 　　第十四條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可