20xx年北京租房合同范本(文件)
【正文】 租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________。 第三條 房屋用途 該房屋用途為：_________。 第五條 房屋改善 (一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。(期限超過20年的，超過部分無效。 第七條 2019北京市房屋租賃合同租金 (一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。 (三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。 第十條 房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。 (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 (二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 (二)
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