20xx門面租賃合同書20xx模板(文件)
【正文】 門面自然損耗的賠償責任。 乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 八、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。 (2) 在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。 在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外： (一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。 本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。 十一、其他約定 租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸，電 元/度)無特殊情況約定不變。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。 (三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。 九、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 七、房屋使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。 在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋?；蛴墒袌鰞r漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。 三、租賃期限 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于___________的門面房出租給乙方用于經營。 第十條：爭議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。并負責損失的賠償。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。 甲方不承擔乙方的經營風險及責任。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用) 租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。 付款方式：上交款。 第二條：租賃用途：商鋪使用。 本合同一式倆份，雙方各執(zhí)一份。 甲方負責為乙方提供租賃期間所需要的水電等基本租賃條件，乙方須按時交納各種費用。 甲方法人代表簽字：_________ 蓋章 乙方法人代表簽字：_________ 蓋章 _________年_________月_________日 商鋪租賃合同3 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議： 甲方出租給乙方的門面位于 ，面積為： 。 十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協商。 八、租
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