20xx經(jīng)營場地租賃合同范本(文件)
【正文】 給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。 租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經(jīng)營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。 八、其他約定 自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務。 出租方(甲方)______________承租方(乙方)____________ 代表人(簽字蓋章)__________代表人(簽字蓋章)________ 簽約日期：________年________月________日 簽約地址：________________________ 經(jīng)營場地租賃合同3 甲方(出租方)：__________ 乙方(承租方)：__________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔。 第五條 甲方的權(quán)利和義務 甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項目。甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。 第六條 乙方的權(quán)利和義務 期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。裝修費由乙方承擔。 乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。 乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓。 每月的電話費用按實結(jié)算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調(diào)費用由甲方承擔。%的手續(xù)費，%的手續(xù)費。 每月5日甲方財務部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時，乙方應當全額賠償。 本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業(yè)集團公司財務部備案。 第十一條 其他相關(guān)事項 本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。 本個同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。手續(xù)費由甲方代收、代繳。 凡酒店內(nèi)領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費)和實際領用量統(tǒng)一結(jié)算。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據(jù)員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費用。 租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務質(zhì)量，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰(質(zhì)檢細則詳見附件四) 租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領導批準后方可實施。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。 租賃期間，乙方須保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。 租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如乙方自行購買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔經(jīng)濟賠償責任和扣罰款。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。 第二條 租賃期限
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