20xx年廣州市房屋租賃合同(文件)
【正文】 行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期：____________。承租人保證遵守國家、廣東省、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(三)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如違反則視為乙方自動放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
(五)其他法定的合同解除情形。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十一條合同期滿或解除
租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出，將其個人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
欠繳各項費(fèi)用達(dá)____________元的。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定
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