20xx小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本(文件)
【正文】 辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。廠房一處，建筑面積_________平方米。 三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。 四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。逾期超過(guò)_30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算。協(xié)商不成的 按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。 甲方：乙方： 年月日年月日 見證人：年月日 年月日 年月日 7 / 7。 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。
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