20xx商品房房屋出租合同(文件)
【正文】 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。 (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。 (七)_______________________________________________________________。 (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金。 (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 七、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 _________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：___________________________________。 五、保證金和其他費用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即(_____幣)_________元。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。出租月租金總計為(_______幣)_________元。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。 甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。 一、出租或預(yù)租房屋情況 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。 租住期間應(yīng)合理使用水電，如因使用不當(dāng)給鄰里造成損失，責(zé)任自負(fù)，與甲方無關(guān)。 乙方應(yīng)按時交納水、電、暖、物業(yè)管理費等一切費用，暖氣費必須在當(dāng)年11月份前交清。 該房屋水電暖齊全并完整無誤。 四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決
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