20xx商品房合同范本(文件)
【正文】 ____千____百____拾____元整。計( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。計( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金。 該商品房經(jīng)綜合驗收合格。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____種方式處理： 按逾期時間，分別處理(不作累加)： 1)逾期不超過____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。 ______________________________________________________. 第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。出賣人應(yīng)在買受人提出終止合同申請的30天內(nèi)退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算)。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____種方式處理： 出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。 買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____%賠償買受人損失。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有。并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。 依法向人民法院起訴。 第二十二條 本合同連同附件共____頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人一份，買受人一份，廣州市房地產(chǎn)交易所一份。國有土地使用權(quán)證號為：。 于前，支付甲方房款。 四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。 七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。其它稅費約定情況：。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。(合同解除) 二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭 議全部解決。 甲方還款事宜另行約定。 (再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利) 六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。(關(guān)于合同已進行部分的退回處理) 五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。 (聲明房屋與乙方無關(guān)) 三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：(合同中關(guān)于款項的處理)》 乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。 十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的`人民法院起訴。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。 五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。 三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(￥)元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在 年月日前分次付清，付款方式：。 出賣人(簽章)：_________________________ 買受人(簽章)：______________________ 【法定代表人】：_________________________ 【法定代表人】：_________________________ 【委托代理人】：_________________________ 【委托代理人】：_________________________ 登記部門：________________________ 登記時間：____年____月____日 商品房合同2 賣方:甲方 買方:乙方 經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下： 一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 ____________________________. 第十八條 買受人的房屋僅作_______
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