20xx雙方簽約購買房產協(xié)議書合同范本(文件)
【正文】 損失，乙方應承擔賠償責任。 三、本合同生效后，除合同已有約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除本合同，如確需變更或解除本合同，應經甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。 □本合同雖經公證機關公證，但甲方不能直接向人民法院申請強制執(zhí)行。 第十六條乙方的特別陳述 一、乙方承諾并保證簽訂本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意； 二、在本合同有效期內，如該房產發(fā)生繼承、遺贈等法律行為，本合同對乙方所設定的義務對繼承人或受遺贈人依然有效。 第十八條符號的意思表示 在□里打√表示選擇該選項，在□里打_表示不選擇該選項。 二、本合同項下甲方經辦人為：______________，聯(lián)系電話：__________________ 三、本合同正本一式份，具有相同的法律效力。 二、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過以下第種方式解決： 在甲方所在地法院通過訴訟方式； 在所在地法院通過訴訟方式； 仲裁方式，提交仲裁委員會按照金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁； 其他：___________________________。本合同有特別約定的，按約定辦理。 二、乙方如要求展期，應于到期日前20日向甲方提出書面申請，經甲方審查同意展期，并由雙方簽訂相關的展期協(xié)議，乙方繼續(xù)承擔抵押擔保責任，本合同項下貸款才相應展期；否則作逾期處理。 三、乙方未能按時還款即構成違約，甲方有權要求其限期糾正，逾期不糾正的，甲方有權采取下列但不限于下列措施： 發(fā)放的貸款均視為到期債權，并提前收回部分或全部的貸款債權； 按本合同載明的貸款利率水平加收計收罰息，并對未支付的利息，按罰息利率計收復利； 有權依法處分乙方提供的抵押物，不足部分仍有權向乙方追償； 甲方有權從乙方在甲方開立的銀行帳戶中劃收全部債權本、息和費用。 四、乙方應向甲方提供詳實的一切與貸款有關的文件及資料，并保證有關文件及資料無任何偽造和隱瞞之處； 五、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封和已設定抵押等情況的； 六、乙方應主動(并非必須接到甲方通知時)按本合同約定按期足額償還貸款本、息； 七、乙方應辦理該房屋有關權證及抵押登記手續(xù)、購買財產保險等； 八、積極配合甲方對其資金使用、消費和經濟收入等方面進行監(jiān)督； 九、變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話、經濟收入、資產轉讓等重要事項的，應在有關事項變更后5個工作日內書面通知甲方； 十、如發(fā)生對其正常經濟收入構成威脅或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何事件，包括但不限于涉及重大訴訟事項、強制執(zhí)行、財產狀況的惡化等，應立即書面通知甲方。如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方追償。保險單正本交由甲方保存。 三、抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物的價值減少的，乙方應在30日內向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！? 第六條提前還款 一、貸款發(fā)放后，乙方可提前償還部分或全部貸款本、息，但須至少提前30日并不可撤銷地書面通知甲方，并征得甲方同意； 二、提前償還部分貸款金額不得少于人民幣一萬元并為其整數(shù)倍，且應先償還當期還款，再償還部分貸款。 三、乙方選定按第___種方式按月分期償還貸款本、息： 第一種方式：等額本、息償還法 合同本金_月利率_(1+月利率)貸款期數(shù) 月還款額=_____________________________ (1+月利率)貸款期數(shù)1 第二種方式：等額本金償還法 合同本金 月還款額=__________________+當期未償還本金_月利率 貸款期數(shù) 第三種方式：其他還款方式：______
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