【正文】 同。甲方對此有檢查監(jiān)督權。 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。 第九條、保險責任 在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、___市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。改建、裝修費用由乙方承擔。 如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款： 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。 第十三條、提前終止合同 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。 凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。 甲方(蓋章)：_________授代表表/委托代理人(簽字)：__________ 乙方(蓋章)：_________授代表表/委托代理人(簽字)：__________ 簽訂時間：_____年_____月____日 21 / 21。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。遭受不可抗力的一方由此而免責。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。 乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。 第十二條、租賃物的轉租 經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。 第十一條、裝修條款 其產生的責任由乙方在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。 第十條、物業(yè)管理 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 第七條、專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。 本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 供電增容費 供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。 租金 租金第1年至第2年為每月每平方米___人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增___%。 第三條、免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為______個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第一條、租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。 第十二條、不可抗力 本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發(fā)生之日起______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。 乙方違約責任 (1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付______元