上海市房屋轉(zhuǎn)租合同書范本(文件)
【正文】 可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
71 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
九、解除本合同的條例
91 在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
92 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
81 在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方。
62 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。
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