土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(文件)
【正文】 發(fā)包人同意之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書 甲方（發(fā)包村組）： 乙方（承包戶主）： 根據(jù)《物權法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包（調(diào)整）方案，按集體經(jīng)濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。甲方應于 年 月 日前將承包土地交付乙方。 維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更或解除合同。 六、乙方的權利義務 依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應報甲方備案。 不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。 其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。 本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案一份。 本合同雙方簽字之日起生效。 九、違約責任 甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應履行本合同。 依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。 承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。 依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務。 五、甲方的權利義務 監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。 一、承包主體 乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為： 二、承包土地情況注：地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田，非基本農(nóng)田填一般耕地，水田同時注明。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 （一）提交仲裁委員會仲裁； （二）依法向________________________人民法院起訴。 歸甲方所有，甲方不作補償； 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元； 由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。 十一、特別約定 （一）本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。 （三）乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應向甲支付違約金________元。 （二）甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金
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