【正文】 、出租方：　　查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明；　　承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。正副本具有同等法律約束力。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租?！　〉谑畻l、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔?！　〉诎藯l、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決?！　〉谒臈l、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。　　第二條、租用期限內(nèi)房屋租金為________人民幣（含建筑稅）?！　∑?、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。采暖費由______方承擔?！　《⒆赓U期間　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　∫曳叫柘蚣追浇患{房屋押金_____元，退房時應提前15天告知甲方，屋內(nèi)設施無損壞，押金退還，如有損壞，照價賠償。乙方在上次所繳租金期滿提前15天向甲方支付下期租金。　　一、房屋位置和用途　　（房屋位置）房屋出租給乙方____________________（用途）使用?！　《?、租賃期限　　?！　　⑺?、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡、電話、垃圾等費用由乙方支付?！　∑渌篲_______________________________________________________　　甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________　　_________年_________月_________日　　　　出租人：_________（以下稱甲方）　　承租人：_________（以下稱乙方）　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款?！　∪?、租賃費用及給付　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構?！　“恕⒈緟f(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。乙方分_____次支付?！　〉谖鍡l、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算?！　〉诰艞l、違約責任　　本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起__________內(nèi)付清）。　　第十一條、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。　　第十四條、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁?！　〉谑鶙l、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！　∪⒂邢铝星樾沃坏姆课莶坏贸鲎猓骸　]有房屋所有權合法憑證；　　司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權利的。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房租金。甲方如不同意，乙方無權轉(zhuǎn)租。因甲方房屋享有公司物業(yè)補貼，故租期內(nèi)暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費及水電費等單位補貼的費用由甲方承擔，水電費單位補貼額度超出部分由乙方承擔，并按時交納?！　×?、乙方不得損壞房屋結(jié)構，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。乙方到期不續(xù)租，待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方?！　∈?、租期內(nèi)任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金壹佰元/次，若有投訴五次以上甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。甲乙雙方共同遵守不得違約?！　∫弧⒎课莸淖?、面積及裝修、設施情況　　甲方將其擁有的坐落在　　房屋建筑面積　　該房屋現(xiàn)有面積、裝修及設施情況，由雙方在合同附件1中加以說明?！　∪?、租賃期限　　該房屋租賃期年月日起至　　租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期交還?！　≈Ц斗绞剑骸　∥?、其它費用　　乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的電費、水費根據(jù)使用的數(shù)量由乙方自行繳納，由乙方自行負擔。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。　　八、產(chǎn)權變更　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。在租賃期內(nèi)，如遇政府或甲方規(guī)劃拆除、拆遷、改造等，可終止合同，但需提前兩個月告知乙方，租金按實際租賃日期結(jié)算。逾期者，甲方有權采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，還應