20xx年醫(yī)學(xué)專題—滁州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則(20xx年版)-wenkub
2024-11-17 22 本頁(yè)面
【正文】 蒸壓加氣混凝土砌塊作為填充墻體材料。.2 填充墻體塞頂、墻體中敷設(shè)有管線的應(yīng)有抗裂設(shè)計(jì)要求。 認(rèn)真做好易發(fā)生質(zhì)量通病部位的隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收。 專業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病防治措施，由總包單位審核，報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。 根據(jù)經(jīng)審查批準(zhǔn)后的《住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案》，對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底，并作出樣板示范。 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在工程開工前，對(duì)通病防治的設(shè)計(jì)措施作詳細(xì)的設(shè)計(jì)交底。 建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)保證其符合設(shè)計(jì)文件、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本《導(dǎo)則》的要求。參建各方責(zé)任主體的管理措施 建設(shè)單位 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)登等級(jí)的勘察、實(shí)際、施工、監(jiān)理、檢測(cè)單位承擔(dān)工程建設(shè)的相關(guān)業(yè)務(wù)，依法簽訂合同，并在合同中明確通病防治的責(zé)任及措施。，應(yīng)列入工程預(yù)決算?！秾?dǎo)則》是結(jié)合本地區(qū)住宅工程質(zhì)量實(shí)際，對(duì)住宅工程出現(xiàn)的裂縫、滲漏等質(zhì)量通病進(jìn)行有效控制。 未開展通病防治工作的住宅工程，不得參加市各級(jí)評(píng)優(yōu)獎(jiǎng)活動(dòng)。對(duì)于施工合同已簽訂的工程，如施工單位按照本《導(dǎo)則》要求組織實(shí)施，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位認(rèn)可，其相應(yīng)增加的費(fèi)用應(yīng)在工程竣工決算時(shí)予以結(jié)算。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，將施工圖設(shè)計(jì)文件送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查，并負(fù)責(zé)將《導(dǎo)則》的要求告知設(shè)計(jì)單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)。 建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住宅工程分戶驗(yàn)收的組織工作，分戶驗(yàn)收時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量通病易發(fā)生部位的檢查。 對(duì)設(shè)計(jì)中采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，應(yīng)明確施工要求、構(gòu)造措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 做好原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的報(bào)驗(yàn)工作。 住宅工程分戶驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)提交《住宅工程質(zhì)量通病防治總結(jié)報(bào)告》。 配備常規(guī)的便攜式檢測(cè)儀器，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。.3 外墻窗洞口上、下（門洞口上）45186。蒸壓加氣混凝土砌塊墻體在砌筑完成后應(yīng)將墻面浮灰清理干凈，并進(jìn)行界面處理，處理方法可采用固體含量不低于10%的丙乳液對(duì)墻面進(jìn)行噴涂或滾涂。砌筑時(shí)使用的蒸壓加氣混凝土砌塊、混凝土小型空心砌塊、混凝土多孔磚等產(chǎn)品齡期或出釜停放期不得少于28天，蒸壓加氣混凝土砌塊應(yīng)采取防雨防潮措施。填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，宜留有3080mm的空隙，并應(yīng)留置不少于7天的間歇期，用微膨脹細(xì)石混凝土從上至下逐層塞實(shí)；若采用鎖磚補(bǔ)砌時(shí)，則應(yīng)沿墻長(zhǎng)方向?qū)ΨQ塞砌，斜磚宜為60，兩側(cè)和中部三角形空隙宜用干硬性膨脹砂漿填塞、補(bǔ)砌緊密；坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步型，空隙的補(bǔ)砌方法同上。.4蒸壓加氣混凝土砌塊的水平灰縫可采用鋪漿法，一次鋪漿長(zhǎng)度不得超過一塊砌塊的長(zhǎng)度；豎向灰縫采用端面滿鋪法，并隨砌筑隨將灰縫勾成深為35mm的凹縫。.2管道穿越的墻洞應(yīng)及時(shí)安放套管，并用1:3水泥砂漿或細(xì)石混凝土填塞密實(shí)。.4蒸壓加氣混凝土砌塊、混凝土等抹灰基層應(yīng)采用機(jī)械噴涂或笤帚涂刷與墻體材料相適配的界面處理劑。5 鋼筋混凝土現(xiàn)澆梁、板裂縫防治的技術(shù)措施 設(shè)計(jì)樓面鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的設(shè)計(jì)厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽(yáng)臺(tái)燈現(xiàn)澆板不宜小于100mm。其它開間宜設(shè)置雙層雙向鋼筋網(wǎng)。商品混凝土進(jìn)入澆筑現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，每個(gè)臺(tái)班抽查不少于二次，并由施工、監(jiān)理抽查記錄。嚴(yán)禁在未經(jīng)壓實(shí)處理的填土層上支撐模板支架。同時(shí)線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，且不應(yīng)超過50mm，管壁至板面的凈距不應(yīng)小于25mm。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)澆板上口負(fù)筋保護(hù)層的實(shí)體檢測(cè)。混凝土澆筑前，應(yīng)設(shè)置板厚標(biāo)高控制點(diǎn)，對(duì)裂縫易發(fā)生部位和負(fù)彎矩鋼筋受力較大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)架空通道（或臨時(shí)性活動(dòng)跳板），防止踩踏。嚴(yán)格控制混凝土澆筑帶的澆筑寬度與澆筑時(shí)間，禁止?jié)仓每陂L(zhǎng)時(shí)間停留在一處注入；商品混凝土出泵口離澆筑面的自由傾落高度不應(yīng)大于1m，避免混凝土注入板面后成散射狀態(tài)；不同強(qiáng)度等級(jí)、不同級(jí)配的混凝土禁止混在一起澆筑。初凝前宜進(jìn)行二次振搗，接著應(yīng)進(jìn)行表面一次抹壓；終凝前再進(jìn)行表面二次抹壓，以減少現(xiàn)澆板表面的收縮龜裂。嚴(yán)防在混凝土強(qiáng)度初始增長(zhǎng)期樓面受到?jīng)_擊與震動(dòng)。拼樘料與門窗之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不應(yīng)小于10mm。設(shè)計(jì)門窗銅扣尺寸應(yīng)考慮裝飾面層厚度所需的預(yù)留安裝縫尺寸，窗框與洞口之間的塞縫應(yīng)使用聚氨酯PU發(fā)泡劑或彈性閉孔材料飽滿，不得采用水泥砂漿填充。建筑物的安全玻璃應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并具有強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志。門窗的構(gòu)造尺寸應(yīng)考慮預(yù)留洞口與待安裝門窗框的伸縮縫間隙及墻體飾面材料的厚度。橫豎框相交處的節(jié)點(diǎn)縫應(yīng)注硅酮密封膠（防水密封膠）封嚴(yán)，防止推拉門窗槽口內(nèi)積水滲入室內(nèi)。窗框下沿應(yīng)低于外側(cè)窗臺(tái)面5mm，形成立面膠縫。門窗框外側(cè)表面與洞口墻體間應(yīng)留出5*7mm的槽口。
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