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正文內(nèi)容

公司用房屋租賃合同模版(標(biāo)準(zhǔn)版)-wenkub

2024-11-09 00 本頁面
 

【正文】 途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。按本協(xié)議第四條約定支付租金。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。四、租金及支付方式第一年租金為_________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。10-本合同一式 兩 份,甲乙雙方各執(zhí) 一 份,均具有同等 效力。十、其他條款10-甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。9-租賃期限內(nèi),乙方未按本合同5-1條的約定交納有關(guān)費用,導(dǎo)致逾期交納而增加費用的,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。八、合同終止8-遇有下列情形之一本合同終止:(1)因不可抗力或意外事件,致使房屋無法使用的。租賃期屆滿,乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價值按下列約定處理:乙方恢復(fù)房屋原狀,并不得損壞房屋結(jié)構(gòu);6-因不可抗力,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失約,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、修繕責(zé)任6-甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時,符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。4-該房屋租金支付方式如下: xxx。三、租賃用途及租賃范圍 3-甲方將房屋xxx,房間面積xx平方米,出租給乙方作經(jīng)營場地用途使用。甲方(簽章): 乙方(簽章):法定代表人:代理人(簽章):聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽約日期: 簽約日期:年 月 日第二篇:公司用房屋租賃合同模版房屋租賃合同出租方(甲方):xxx 承租方(乙方):xxx 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達成如下合同:一、出租房屋基本情況出租房屋坐落于xxx ;位于第x層;建筑面積x平方米。10-甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi),持房屋所有權(quán)證明、雙方身份證明和本合同,一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。如乙方逾期不歸還,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付原月租 %的違約金。9_甲方有下列行為之一,乙方有權(quán)解除租賃合同,由此造成乙方損失的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任:(1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋;(2)甲方未按合同約定履行維修義務(wù),致使房屋嚴(yán)重影響乙方使用的;(3)甲方拒絕向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的《房屋租賃專用發(fā)票》;(4)。八、合同終止8-遇有下列情形之一本合同終止:(1)因不可抗力或意外事件,致使房屋無法使用的。6-因不可抗力,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失約,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6-乙方在房屋使用中,房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修繕,甲方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)進行維修,如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的,可由乙方自行修繕,修繕費用按下列約定處理:口乙方可用修繕費抵消租金;口。5-甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫)元作為租貨保證金,為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費用的擔(dān)保。乙方保證改變的用途符合國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。2-租期屆滿后,乙方要求續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)于租期滿前 日通知甲方。四、在“口”中打“√”表示選中,打“”表示不選中。第一篇:公司用房屋租賃合同模版(標(biāo)準(zhǔn)版)房屋租賃合同說 明 事 項一、簽訂本合同前,請詳細(xì)閱讀本合同的各部分內(nèi)容,逐條逐款理解后再行簽訂。五、本合同條款空白處由甲、乙雙方商定填寫。在同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先承租。四、租金及支付方式4-該房屋租金為每月人民幣(大寫)元(小寫)元。租賃期屆滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞,且不欠有關(guān)費用,則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金(不計利息),否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將余額退還給乙方。6-因乙方使用不當(dāng),造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、轉(zhuǎn)租的約定7-乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可,并由乙方會同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。9-租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金,每逾期 天按月租金的 %,承擔(dān)違約責(zé)任。9-租賃期限內(nèi),任何一方違反本合同的其它約定的,由違約方支付違約金(大寫)元,造成經(jīng)濟損失的,由違約方賠償相應(yīng)損失。10-未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限2-租賃期限自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止。3-乙方改變承租房屋用途的,須經(jīng)甲方書面同意,由甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。五、其他費用5-租賃期間下列費用中的第 xxx項由甲方支付①房屋租賃稅、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業(yè)管理費。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施。七、轉(zhuǎn)租的約定7-乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可,并由乙方會同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。9-租賃期屆滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。協(xié)商不成時,可以按以下約定(兩者選一,在口中打“√”): 口向仲裁委員會申請仲裁;口向人民法院提起訴訟。10-本合同自簽訂之日起生效。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元。在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。七、續(xù)租租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。九、其他約定本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) 。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。自 年 月 日起至 年 月 日止。第五條 租金及支付方式該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。租賃期滿合同自然終止。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。甲方:乙方:日期:?biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 篇3出租方(甲方): xx身份證號 xxxxxx聯(lián)系電話xxx承租方(乙方): xx身份證號 xxxxxx聯(lián)系電話xxx根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的39。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。五、乙方要注意防火、防盜及人身安全,租賃期間發(fā)生的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。若一方強行終止合同,須向另一方支付違約金 xxxx 元。十、補充條款xxxx甲方(公章):xxx 乙方(公章):xxx法定代表人(簽字):xxx 法定代表人(簽字):xxxxxx年xx月xx日 xxx年xx月xx日標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 篇4甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將 號門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期__________年,年租金__________萬元。二、自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔(dān)。待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。四、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的`天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責(zé)任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。第六條 房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)第八條 違約責(zé)任租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。第十條 免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補承擔(dān)責(zé)任。第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。出租方: 求租方:電話: 電話:地址: 地址:年 月 日 年 月 日標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 篇6出租方:承租方:根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟公約法》及有關(guān)法則,為明了出租方與承租方的權(quán)力任務(wù)干系,經(jīng)兩邊會商同等,簽訂本公約。如承租方過期不搬家,出租方有權(quán)向人民法院告狀和申請履行,出租方是以所受吃虧由承租方當(dāng)真補償。出租人對房屋及其配置應(yīng)每隔__月(或年)當(dāng)真查抄、補葺一次,以保險承租人棲身安定和平常利用。2.出租人出賣房屋,須在3個月前關(guān)照承租人。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人利用的,當(dāng)真償付違約金__元。5.承租方違背公約,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人利用的,應(yīng)付出違約金__元;如是以造成承租房屋毀壞的,還該當(dāng)真補償。本公約本來一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份;公約副本__份,送__單位備案。二、該房屋租金為人民幣____________元/月(大寫__________________元/月),先付后用,本次收取_________,下次收款日為_________。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,則乙方應(yīng)提前_________個月告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。合同簽訂時:水表_________,氣_________,電表_________。六、本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,均具有同等法律效力。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的___規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的39。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金___元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第九條其它約定事項第十條本合同未盡事宜,一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。二、租賃期限自至止。五、甲方出租的房屋必須符合安全使用要求,在租賃期內(nèi),出租房屋及附屬設(shè)施的定期安全檢查及正常的維修養(yǎng)護由甲方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)積極協(xié)助。之外,均屬違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按月租金的 2 倍至 3 倍向守約方支付違約金。十、租賃期內(nèi),房屋的轉(zhuǎn)租、拆改建、合同的變更或提前解除以及期滿后的續(xù)約等有關(guān)事項應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。十二、本合同一式三份經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同雙方各執(zhí)一份,送工商登記主管機關(guān)備案一份。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔(dān)。,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。,乙方有權(quán)拒付。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份。房屋
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