【正文】 《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除。：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。第七條 如甲方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本2合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除甲方責(zé)任、加重乙方責(zé)任或排除乙方權(quán)利條款的，該條款無(wú)效，以本合同為合法依據(jù)。第五條 違約責(zé)任1．甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向乙方支付違約金。第四條 權(quán)利義務(wù)，協(xié)助乙方現(xiàn)場(chǎng)察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知乙方。第三條 中介服務(wù)費(fèi)，乙方簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，應(yīng)向甲方支付總房款的%作為中介服務(wù)費(fèi)。3．【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）。第一篇：廣州市房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同附件合同編號(hào)：穗房中介合字號(hào)廣州市房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同（公開(kāi)征求意見(jiàn)稿）（買(mǎi)方委托）甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：； 資質(zhì)證號(hào)：；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：；聯(lián)系電話：； 乙方（買(mǎi)方）：；【證件類(lèi)型：】號(hào)碼：； 聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址：； 委托代理人：；【證件類(lèi)型：】號(hào)碼：； 聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址：。： ￥元以內(nèi)。，乙方應(yīng)向甲方支付%中介服務(wù)費(fèi)；完成交易遞件手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付%中介服務(wù)費(fèi)。賣(mài)方同意出售的房地產(chǎn)符合乙方要求的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方。2．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。本合同共頁(yè)，一式份，甲方份，乙方份。：?！臼恰俊痉瘛哭k理了土地出讓手續(xù)；【是】【否】繳清土地出讓金（違約金）。第四條 權(quán)利義務(wù)1．如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買(mǎi)方達(dá)成交易并書(shū)面通知甲方的，本合同解除，甲方應(yīng)當(dāng)撤下甲方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。第五條 違約責(zé)任1．甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向乙方支付違約金。本合同共頁(yè)，一式份，甲方份，乙方份。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。如有違反的，請(qǐng)向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)反映（電話：66676400）。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的，可向物價(jià)部門(mén)反映（電話：12358）。3．【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費(fèi)（甲方能證明該交易與乙方的服務(wù)沒(méi)有因果關(guān)系的除外），其中：，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的% ； ，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的；c.。，協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。第六條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不 — 7 —成的，按下述第種方式解決：1．提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；2．依法向人民法院起訴。，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_________________________； 資質(zhì)證號(hào): ； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: ； 備案地止：__________________________________________； 法定代表人: ；聯(lián)系電話: ； 聯(lián)系地址: ；郵編: ； 經(jīng)紀(jì)人: ；執(zhí)業(yè)證號(hào): ； 聯(lián)系電話: ；聯(lián)系地址: ；郵編: ；乙方（賣(mài)方）: ；【身份證】【護(hù)照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】【企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書(shū)】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【社會(huì)團(tuán)體登記證書(shū)】【公司注冊(cè)證】【其他： 】號(hào)碼: ；聯(lián)系電話: ；郵編: ； 聯(lián)系地址：。：。，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與買(mǎi)方簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同。乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)，并保證向甲方提供的資料屬實(shí)，出售意愿表達(dá)真實(shí)。：。，乙方可單方解除本合同。第六條 文件送達(dá)雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第九條 本合同共 頁(yè)，一式 份，甲方 份，乙方 份。房屋樓層：屋戶型：_______________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，土地使用權(quán)面積平方米，土地證號(hào)：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。四、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并監(jiān)督協(xié)助甲方、乙方、開(kāi)發(fā)商辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記備案手續(xù)。九、違約責(zé)任：本協(xié)議簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并在悔約之日起_____日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。逾期日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。十五、本協(xié)議履行日期：本協(xié)議自簽訂之日起至乙方拿到房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證時(shí)有效。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為