【正文】 在合同期間正常營(yíng)業(yè)，并保證乙方在合同期內(nèi)有轉(zhuǎn)讓、租賃該茶坊的權(quán)利。第十三條：如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商處理，如不能達(dá)成處理協(xié)議，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該門面，則在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條：在本合同簽訂之日起滿一年后，甲方可以根據(jù)門面所有人的要求提高租金，但租金的漲幅不得超過(guò)本合同約定租金的%。轉(zhuǎn)租的租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有，甲方不得干涉。合同訂立時(shí)乙方應(yīng)向轉(zhuǎn)租人交納月的租金。第十四條：本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力；甲方（簽字/蓋章）：年 月 乙方（簽字/蓋章）：日第二篇：可轉(zhuǎn)讓的門面租賃合同門面租賃合同甲方：，身份證：乙方：，身份證：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本租賃合同。乙方如續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。第八條：在本合同簽訂之日起滿兩年后，甲方可以根據(jù)門面所有人的要求提高租金，但租金的漲幅不得超過(guò)本合同約定租金的10%，超過(guò)部分，乙方不承擔(dān)。轉(zhuǎn)租的租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有，甲方不得干涉。第一條：甲方自愿將位 門面（面積約平方米）租給乙方使用；該門面的所有人是：。第二條：租賃期限為三年，自 年 月 日起至 年 月 日止； 第三條：租賃期內(nèi)月租金為人民幣元，按月如實(shí)繳納租金。第六條：甲方保證對(duì)該門面有出租權(quán)，保證在乙方租賃期內(nèi)不受他人干涉。漲幅超過(guò)時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，且不需賠償乙方。第十一條：在合同期限內(nèi)如因政府要求辦理相關(guān)登記、管理手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理，需要時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)通知門面所有人提供材料和出面協(xié)助。第一條：甲方自愿將位門面（面積約平方米）租給乙方使用；該門面的所有人是：房產(chǎn)證號(hào)：。此后乙方向甲方提前三天交納第一期（按季度繳納）的租金。第六條：甲方保證對(duì)該門面有出租權(quán)，保證在乙方租賃期內(nèi)不受他人干涉。超過(guò)部分，乙方不承擔(dān)。乙方如續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同；但是甲方可以適當(dāng)提高租金但不得高于到期前一個(gè)月租金的一倍。第十四條：本合同一式三份，甲乙各執(zhí)一份，備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力；甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：二0一0 年月日第三篇：門面轉(zhuǎn)讓租賃合同門面轉(zhuǎn)讓租賃合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方將位于祥和花園1期B棟1單元1號(hào)茶鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)議如下：一、雙方商定茶鋪轉(zhuǎn)讓金為112800元整（壹拾壹萬(wàn)貳仟捌佰元整）。三、在租賃合同期滿后，該茶鋪營(yíng)業(yè)用具等一切歸乙方所有，茶坊裝修歸甲方所有，并保證裝修完好。甲方：簽定日期：年月日乙方：第四篇：門面轉(zhuǎn)讓租賃合同門面轉(zhuǎn)讓租賃合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_ __________身份證號(hào)碼：__頂讓方（乙方）：_身份證號(hào)碼：房東（丙方）：__ _____身份證號(hào)碼：___甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 _53平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，丙方答應(yīng)租期按照原租賃合同順延 1年。四、每年房租在原租金基礎(chǔ)上遞增10%，若不能達(dá)成共識(shí)，丙方有權(quán)收回門面，乙方無(wú)權(quán)干涉。七、乙方在合同期滿后，如乙方續(xù)租，丙方應(yīng)優(yōu)先租給乙方使用，并不再收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按五百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同；并賠償甲方所有損失。十六、以上條款三方如無(wú)異議，同意后簽字生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。轉(zhuǎn)讓門面租賃期屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。轉(zhuǎn)讓方：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________受讓方：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________出租方：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________門面租賃轉(zhuǎn)讓合同2轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于 ，建筑面積平方米。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。債權(quán)債務(wù)的`處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù) 元/天。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù) 元/天。乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)2。三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止，租賃期限為年。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。具有同等法律效力。簽訂本合同時(shí)，乙方已經(jīng)向前一