綠都xx項(xiàng)目2008年推廣計(jì)劃書-wenkub
2023-07-19 14:42:39 本頁(yè)面
【正文】 第 5 頁(yè) 共 16 頁(yè) 機(jī)會(huì)：新圣街區(qū)域?qū)儆趥鹘y(tǒng)商業(yè)地帶，因?yàn)椴疬w的原因而暫時(shí)沒(méi)有理想中的投資回報(bào)，該區(qū)域的開發(fā)商報(bào)團(tuán)推廣的欲望強(qiáng)烈，有望帶來(lái)新一輪的招商和銷售機(jī)會(huì)。 包裝產(chǎn)品，細(xì)部?jī)?yōu)化：把售樓部現(xiàn)場(chǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)、局部景觀、樣板房進(jìn)行強(qiáng)化包裝；將產(chǎn)品的細(xì)節(jié)部分進(jìn)行優(yōu)化，然后展示，體現(xiàn)：產(chǎn)品的品質(zhì)和高尚；現(xiàn)場(chǎng)管理的高水平；物業(yè)服務(wù)用心與專業(yè)。 二、主要推盤策略 綠都衢州項(xiàng)目 20xx 年推廣計(jì)劃書 第 7 頁(yè) 共 16 頁(yè) 一、 產(chǎn)品展示：包裝后再展示，具有一定的視覺(jué)沖擊力。降低客戶看房的疲勞感，增加洽談和銷售機(jī)會(huì)。 二、 主顧開拓：坐行并舉，點(diǎn)面結(jié)合 舉措： ，主動(dòng)開拓市場(chǎng)。 ， 開展關(guān)系營(yíng)銷和事件營(yíng)銷。既持續(xù)不斷的告之市場(chǎng)樓盤動(dòng)態(tài)，同時(shí)可以作為行銷的輔助工具和客戶服務(wù)工具。 ，對(duì)接待人員進(jìn)行系統(tǒng)專業(yè)培訓(xùn)。 三、 20xx 年月度推廣計(jì)劃 綠都衢州項(xiàng)目 20xx 年推廣計(jì)劃書 第 9 頁(yè) 共 16 頁(yè) 時(shí)間 主要項(xiàng)目 預(yù)期效果 完成時(shí)間 執(zhí)行部門 成本預(yù)算 3 月 現(xiàn)場(chǎng)包裝方案提交 定稿并盡快實(shí)施 3 月 7 日前 銷售部報(bào)方案 工程部實(shí)施 物業(yè)公司整改 施工單位提供預(yù)算 新售樓部裝修方案提報(bào) 定稿并盡快實(shí)施 3 月 15 日前 銷售部報(bào)方案 工程部實(shí)施 施工單位提供預(yù)算 第一期 DM 制作并針對(duì)目標(biāo)客戶群發(fā)放 內(nèi)容體現(xiàn)高性價(jià)比和突出周邊成熟配套 3 月 20 日前 銷售部 5000 元 電視專題片 內(nèi)容體現(xiàn)高性價(jià)比和突 出周邊成熟配套 3 月 15 日前 銷售部 無(wú) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)及周邊地區(qū)橫幅 積累三期客戶 銷售部 三期產(chǎn)品定位及價(jià)格調(diào)研 提供價(jià)格建議書 銷售部 4 月 三期產(chǎn)品專題 DM 對(duì)三期產(chǎn)品全面介紹，引起消費(fèi)者關(guān)注 4 月 8 日前 銷售部 三期產(chǎn)品開盤報(bào)紙廣告 對(duì)開盤信息進(jìn)行發(fā)布，引起關(guān)注 4 月 8 日前 銷售部 三期產(chǎn)品電視專題片 對(duì)三期產(chǎn)品全面介紹，引起消費(fèi)者關(guān)注 4 月 8 日前 銷售部 新售樓部?jī)?nèi)飾及布置完成 簡(jiǎn)潔、實(shí)用、符合項(xiàng)目總體形象 4 月 15 日前 銷售部 景觀、物業(yè)整改落實(shí)完成 入口處引人 注目，物業(yè)管理體現(xiàn)專業(yè)。各自工作職責(zé)清晰，團(tuán)隊(duì) 三、附件：小區(qū)景觀提升方案 綠都假日景觀提升方案 導(dǎo) 言 景觀是房產(chǎn)的門面，在綠都公司的開發(fā)下，綠都城市假日小區(qū)整體景觀布局比較
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