安置補償協(xié)議-wenkub
2024-10-25 08 本頁面
【正文】 等、自愿、協(xié)商、就乙方房屋拆遷補償安臵等有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條、被拆遷人土地及房屋現(xiàn)狀(一)被拆遷人所在地點位于xx路中段路南，xx路東側(cè)（原車管所對面），（約2400平方米）?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意房源由乙方自行落實，甲方給予乙方一次性房租補貼。第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行書面約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等的法律效力。否則將按實際超期的月數(shù)按每月15/㎡給乙方補償過渡費，不足1個月的按1個月的計算。出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的15日內(nèi)通知乙方。第十一條宅基地、安置房交付時間宅基地交付時間自本搬遷協(xié)議簽訂之日起 4 個月內(nèi)完成宅基地的“三通一平”，并交付給被征收人建房。選擇宅基地安置選擇宅基地安置的房屋所有權(quán)計戶，搬家費按5000元進行補助，按上述標準補助兩次，即10000元。標準按每月每平方米10元進行補助（每月房租不足800元的按800元進行補助，房屋未征收完的，按測繪面積計算過渡費）。安置房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：甲方提供給乙方的安置房屋產(chǎn)權(quán)屬于私有性質(zhì)的房屋。（4）甲方提供給乙方的宅基地基礎(chǔ)不能超過正常標準。（2）選擇宅基地異地小區(qū)集中安置形式進行安置補償?shù)?，被征收人房屋的貨幣補償金額，以房屋評估價為準。（4）房屋、門面差價，在房屋、門面交付同時，按實際測繪的面積進行測算補差。（2）甲方在位置修建套共平方米（其中平方米套，平方米套；）住房，門面間安置乙方。貨幣安置選擇貨幣形式進行安置補償?shù)模徽魇杖朔课莸呢泿叛a償金額，以房屋評估價為準。被征收房屋的來源：（一）乙方在征收范圍內(nèi)有房屋套（棟），建筑面積共平方米，其中：（201x年x月x日前原住房面積平方米；201x年x月x日至201x年x月x日內(nèi)新建住房面積平方米）混合結(jié)構(gòu)（磚混結(jié)構(gòu)）房屋平方米；磚木結(jié)構(gòu)房屋平方米。被征收人（以下簡稱乙方）： 姓名：，性別：；出生年月：； 住址：組；身份證號碼：； 電話：。委托代理人：； 姓名：，性別：；出生年月：； 住址：組；身份證號碼：； 電話：。（二）乙方在搬遷范圍內(nèi)自建的其他房屋及附屬物情況如下：灶立方米；水池立方米；堡坎立方米；地坪平方米；圍欄立方米；鋁合金窗平方米；室內(nèi)地磚平方米；鋁合金扶手平方米；廁所墻磚平方米；房屋附屬設(shè)施元，裝修元，共計元；11；12；13；第三條預期建筑成本價約定安置房的預期建筑成本價為元/㎡。乙方被征收房屋套（棟），建筑面積平方米，由甲方按評估價支付乙方補償費元。（3）因甲方安置乙方的住房存在有一定面積差，按以下方式結(jié)算差價： ①甲方安置乙方的安置面積超出乙方被征收原住房實測建筑面積的部分，由乙方安置房的建筑成本價（xxx元/㎡）方式補差，計算公式為：補差金額=建筑成本價〔安置面積原住房測繪面積應(yīng)得的比例（1：x）〕；②乙方被征收原住房實測建筑面積超出甲方安置乙方住房建筑面積的部分，由甲方按乙方被征收的住房評估價方式補差，計算公式為：補差金額=評估單價〔原住房測繪房面積安置面積247。（5）簽訂房屋征收協(xié)議之后30天內(nèi)，按測繪評估結(jié)果，由甲方支付乙方附屬物補償款金額共元。乙方被征收房屋套（棟），建筑面積㎡，由甲方按評估支付乙方補償費元。第五條乙方現(xiàn)有的（供水、供電、閉路電視、電話、互聯(lián)網(wǎng)）設(shè)施由甲方登記備案、乙方不要甲方補償，安置房或自建房完工后由甲方統(tǒng)一恢復，費用由甲方負責。第七條過渡房租選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置按乙方實際發(fā)生的過渡期限和實際測量的原住房面積，按每月每平方米10元進行補助（不足一月按一月計算；每月房租不足800元的按800元進行補助，房屋未征收完的，按測繪面積計算過渡費）直到乙方按規(guī)定時間搬入新安置房為止。以后過渡費在簽訂宅基地移交協(xié)議時一次性結(jié)算。第九條簽訂協(xié)議和搬遷時間及獎勵簽訂征收協(xié)議和房屋搬遷時間：7天（201x年月日至月日止）獎勵（1）選擇貨幣補償安置的獎勵根據(jù)搬遷安置方案規(guī)定，乙方房屋補償款萬元，一次性獎勵萬元；（2）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的獎勵被征收人積極配合征收
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