頂賬房屋買賣協(xié)議-wenkub
2024-10-25 03 本頁面
【正文】 屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)為工程頂賬房地產(chǎn)（甲方頂賬合同復(fù)印件見附件），有房屋所屬權(quán)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)出售給乙方，房屋辦理產(chǎn)權(quán)證時以乙方名義辦理，在乙方結(jié)清購房款之前房屋仍屬甲方所有，乙方有居住使用權(quán)。(二)房地產(chǎn)座落： xxxxx小區(qū)，xx樓xx 戶。(六)該房屋的附屬物（設(shè)施）包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)線路等管線、計量表等一并轉(zhuǎn)讓；為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓；該房屋上的建筑物區(qū)分所有權(quán)等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓。三、合同價款的支付乙方在本合同簽訂之日起內(nèi)向甲方支付合同價款的xx%；乙方在甲方交鑰匙并協(xié)助乙方辦理完房屋所有權(quán)登記后，按甲方約定日期向甲方支付合同價款的 xx%。3．甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態(tài)。六、產(chǎn)權(quán)登記及入住甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在地產(chǎn)公司交鑰匙及辦理房產(chǎn)證時共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并由乙方按約支付相應(yīng)稅費。七、違約責(zé)任1．甲方違約（1）由于甲方原因甲方未履行義務(wù)，致使乙方在履行本合同約定時超過三個月未按約交接房屋產(chǎn)權(quán)，不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方在違約之日起5個工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。（4）甲方應(yīng)在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于乙方原因造成該協(xié)議未能達成的，由乙方自行承擔(dān)因入住對于室內(nèi)裝修的費用。十、合同生效甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。）為了實現(xiàn)債權(quán)，盤活資產(chǎn)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，《合 根據(jù) 同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就房、屋頂付欠款事宜，甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠實守信 原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、截止 XX 年 6 月 6 日，乙方總計欠甲方現(xiàn)金人民 幣肆拾萬元（400，000 元）整。五、乙方于本協(xié)議簽訂后三日將頂賬樓房及其一切房產(chǎn) 手續(xù)交付甲方。甲方：乙方：年 月 日 月 日第三篇：頂賬汽車轉(zhuǎn)讓協(xié)議汽車轉(zhuǎn)讓協(xié)議售車方（甲方）:購車方（乙方）:甲方將車轉(zhuǎn)讓于乙方。第三條: 權(quán)利義務(wù)：（證件明細(xì)附后）；說明汽車的現(xiàn)狀。由乙方到車管所辦理車輛過戶手續(xù)。第六條 結(jié)算方式及期限：
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