【正文】 障制度實施力度，逐步擴大覆蓋面，實現(xiàn)經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象與廉租住房保障對象的銜接。市發(fā)改、規(guī)劃、國土資源、價格、財政、公安等行政主管部門以及各區(qū)人民政府根據(jù)各自職責，負責經(jīng)濟適用住房的相關(guān)工作。二、本辦法適用于本市的上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、杭州之江度假區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)濟適用住房的建設(shè)、交易和管理。（8）單位或相關(guān)部門出具的證明必須上交原件；所提供的復印件都須校驗原件。②配偶屬非本市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口的，由戶口所在地房產(chǎn)部門及單位出具分房證明（居民戶口還須提供戶口簿首頁房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件）；屬非城鎮(zhèn)居民戶口的，需提供批地建房申報表或戶口所在地土管部門開具的批地份額面積證明（證明中需寫明所批房屋地址，批地人數(shù)及姓名，批地層數(shù)和面積）。（4）申請人已婚的，配偶戶籍不在同一地址內(nèi)的，提供結(jié)婚證復印件；離異的，需提供離婚協(xié)議書、離婚證或民事調(diào)解書（判決書）；未婚的，由戶口所在地民政部門開具證明；喪偶的，提供配偶死亡證明。市民可在社區(qū)、街道、區(qū)建設(shè)（房管）局和市房產(chǎn)管理部門（市房改辦）領(lǐng)取《杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房申請表》。②選房。③相關(guān)部門反饋核查結(jié)果。②經(jīng)審核，凡符合申請條件的，區(qū)建設(shè)（房管）局予以受理，并打印受理單給申請家庭；不符合申請條件的，區(qū)建設(shè)（房管）局打印退件單給申請家庭，并退回所有資料。公示有異議且已核實的，街道不予蓋章確認；公示有異議但經(jīng)核實舉報內(nèi)容不確切的，街道在其《申請表》上確認蓋章，并加注舉報信息，報區(qū)建設(shè)（房管）局備案。公示期間如有舉報，社區(qū)將通知被舉報人提供相關(guān)證明。②交表。第一篇：杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房管理辦法根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定，總體申請流程分四個階段，一是申請階段，二是受理階段，三是核查階段，四是選房階段。屬于市房產(chǎn)管理部門公告受理范圍的申請家庭在規(guī)定時間內(nèi)將《申請表》交到社區(qū)，申請公示。公示期滿，社區(qū)對公示情況進行匯總，上報街道。（2）受理階段①區(qū)建設(shè)（房管）局受理。③街道上報的舉報信息經(jīng)核實舉報內(nèi)容不確切的，區(qū)建設(shè)（房管）局予以受理，打印受理單，并報市房產(chǎn)管理部門復審。④市房產(chǎn)管理部門完成全部審核，生成準購證號碼并打印準購證。在公告規(guī)定期限內(nèi)，入選的申請家庭持受理單等材料到選房現(xiàn)場換領(lǐng)《準購證》，并按《準購證》順序參加選房。除《申請表》外，申請家庭一般需提交以下材料：（1）申請家庭成員身份證復印件。（5）申請家庭成員（包含同一戶籍申請家庭成員）上一年度收入證明。③同一戶籍內(nèi)申請家庭成員現(xiàn)有（或已有過）的房屋產(chǎn)權(quán)證明。第二篇：杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房管理辦法杭州市人民政府關(guān)于印發(fā)杭州市區(qū) 經(jīng)濟適用住房管理辦法的通知杭政〔2007〕9號各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位：《杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照實施。蕭山區(qū)、余杭區(qū)及各縣（市）可參照本辦法執(zhí)行，也可結(jié)合當?shù)貙嶋H制定實施辦法。四、經(jīng)濟適用住房的建設(shè)和管理工作應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。六、禁止任何單位借自建經(jīng)濟適用住房名義，變相進行實物分房或普通商品房開發(fā)。禁止以經(jīng)濟適用住房名義取得行政劃撥土地，變相開發(fā)普通商品房。參與招投標的開發(fā)企業(yè)必須具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、資本金，并有良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽。為保證家庭成員4人（含）以上申請家庭的保障面積，部分經(jīng)濟適用住房的建筑面積控制在80平方米左右。十五、經(jīng)市建設(shè)行政主管部門同意，經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位可以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款，貸款資金專項用于經(jīng)濟適用住房建設(shè)。有關(guān)部門收費時，必須填寫市價格主管部門核發(fā)的交費登記卡。超面積部分差價款由市財政部門按規(guī)定及時收取。二十二、經(jīng)濟適用住房以一對夫妻為一戶申請家庭，屬同一戶籍內(nèi)的直系血親可作為申請家庭成員。二十三、家庭房產(chǎn)面積是指申請家庭已享受實物分房和批地建房，現(xiàn)有或已有過的通過購買、贈與、繼承等途徑取得的所有房產(chǎn)面積。（三）家庭成員房產(chǎn)情況證明。具體受理周期及年齡段由市房產(chǎn)管理部門在《杭州日報》和杭州房產(chǎn)信息網(wǎng)上公告明確。二十七、經(jīng)濟適用住房銷售時，按照以下程序進行公開選房：（一）根據(jù)房源數(shù)和受理人數(shù)，按1∶1的比例確定參加選房人員名單，并將公開銷售的經(jīng)濟適用住房的基本情況在《杭州日報》上公告，公告內(nèi)容主要包括房源數(shù)量、單套建筑面積、地段、價格、開發(fā)建設(shè)單位、選房人員名單、選房時間和地點等。（四）選房結(jié)果在《杭州日報》和杭州房產(chǎn)信息網(wǎng)上公告。用于個人購房貸款的住房公積金，可優(yōu)先向購買經(jīng)濟適用住房的個人發(fā)放。三十一、經(jīng)濟適用住房未滿限制交易年限不得交易。經(jīng)濟適用住房上市交易的具體辦法，由市房產(chǎn)行政主管部門會同市價格、財政等主管部門另行制定。政府回購的經(jīng)濟適用住房繼續(xù)出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭。房屋權(quán)屬登記部門應(yīng)在房屋所有權(quán)證“附記”欄中注明“經(jīng)濟適用住房繼承”或“經(jīng)濟適用住房離婚析產(chǎn)”、所占面積、準予上市交易日期及其他相關(guān)內(nèi)容。除購房按揭外，經(jīng)濟適用住房不得進行任何抵押。（四）擅自向未取得資格的家庭出售經(jīng)濟適用住房的，由市房產(chǎn)行政主管部門責令建設(shè)單位限期收回住房。三十六、對弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房及其他相關(guān)情況，騙購經(jīng)濟適用住房的，除市房產(chǎn)等行政主管部門依據(jù)《浙江省經(jīng)濟適用住房管理辦法》進行處罰外，可采取以下措施追回已購住房：（一）由市房產(chǎn)行政主管部門責令購房人在規(guī)定期限內(nèi)退回已購住房。三十八、對行政監(jiān)察對象在經(jīng)濟適用住房建設(shè)和銷售交易管理工作中的違規(guī)、違紀行為，由行政監(jiān)察部門依法追究責任人員的相關(guān)責任。第三篇：杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房管理辦法杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房管理辦法為保障杭州市區(qū)低收入家庭的基本住房需求，規(guī)范經(jīng)濟適用住房建設(shè)和管理行為，加快推進住房保障體系建設(shè)進程，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號），建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、國土資源部、人民銀行《關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟適用住房管理辦法〉的通知》（建住房[2004]77號）和《浙江省經(jīng)濟適用住房管理辦法》（省政府令第191號）的規(guī)定，結(jié)合本市實際，特制定本辦法。三、市建設(shè)行政主管部門負責經(jīng)濟適用住房的建設(shè)管理工作。各相關(guān)管理部門應(yīng)當設(shè)立投訴舉報電話，接受公眾監(jiān)督。七、市政府定期編制經(jīng)濟適用住房發(fā)展規(guī)劃。九、市建設(shè)行政主管部門根據(jù)經(jīng)濟適用住房發(fā)展規(guī)劃，確定經(jīng)濟適用住房用地前期開發(fā)實施主體，經(jīng)濟適用住房項目建設(shè)應(yīng)以集中供地、集中建設(shè)、集中配套建設(shè)模式為主。十一、市建設(shè)行政主管部門根據(jù)全市經(jīng)濟適用住房建設(shè)和銷售計劃，定期將同時符合下列條件的經(jīng)濟適用住房房源劃撥給市房產(chǎn)行政主管部門組織選房銷售：（一）已取得施工許可證；（二）已正式開工；（三）已取得經(jīng)濟適用住房價格批復。十四、經(jīng)濟適用住房建設(shè)一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。十七、經(jīng)濟適用住房銷售應(yīng)當實行明碼標價，除物業(yè)維修基金等規(guī)定代收代繳的費用以外，不得在標價之外收取任何未予公布的費用。十九、購買面積在核準保障面積以內(nèi)的部分，按經(jīng)濟適用住房價格購買。家庭成員4人（含）以上的，保障面積標準為建筑面積80平方米。除未成年子女外，已作為申請家庭成員的以后不得再申請經(jīng)濟適用住房。二十四、申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭需填寫《杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房申請表》，并提交以下材料原件及復印件：（一）家庭成員身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明。提供戶籍所在地房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明或公有住房承租證明；如屬集體戶口的由單位出具有