【正文】 7 《重慶市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃新聞 XX 業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃》分析 ...8 “重慶 XXXX創(chuàng)意中心”項目有利于促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展 .......................................................9 有利于重慶 XX 社“走出去”戰(zhàn)略的實(shí)施 .....................................................................9 有利于重慶文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及 “ 走出去 ” 戰(zhàn)略的實(shí)施 ............................................. 10 3 建設(shè)背景及必要性 ..............................................................................................................................11 項目建設(shè)背景 ..............................................................................................................................11 建設(shè)的必要性 ............................................................................................................................. 12 4 項目方案設(shè)計 ..................................................................................................................................... 14 項目總體控制原則 .................................................................................................................... 14 單體建筑的控制 ................................................................................................................ 14 建筑出入口及門廳 ............................................................................................................ 14 地下停車場出入口及貨物裝卸區(qū)位置 .......................................................................... 15 塔樓的控制 ........................................................................................................................ 15 塔樓頂部的控制 ................................................................................................................ 16 步行交通 ............................................................................................................................ 16 綠化體系控制 .................................................................................................................... 17 擬建項目意向效果圖 ................................................................................................................ 18 5 節(jié)能方案分析 ..................................................................................................................................... 20 建筑用能標(biāo)準(zhǔn)和用能規(guī)范 ........................................................................................................ 20 . 節(jié)能降耗的相關(guān)規(guī)定 ....................................................................................................... 20 . 本項目所采用的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 .......................................................................... 23 節(jié)能措施 ..................................................................................................................................... 23 節(jié)能規(guī)劃設(shè)計 .................................................................................................................... 23 圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能 .................................................................................................................... 24 暖通節(jié)能 ............................................................................................................................ 25 電氣節(jié)能 ............................................................................................................................ 27 運(yùn)行管理節(jié)能 .................................................................................................................... 28 6 建設(shè)用地方案分析 ............................................................................................................................. 31 項目選址及用地方案 ................................................................................................................ 31 項目選址 ............................................................................................................................ 31 用地方案 ............................................................................................................................ 31 土地利用合理性分析 ................................................................................................................ 32 7 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ......................................................................................................................... 33 項目場址環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 ........................................................................................................ 33 自然環(huán)境條件 .................................................................................................................... 33 現(xiàn)有污染物情況 ................................................................................................................ 34 生態(tài)及特殊環(huán)境條件 ....................................................................................................... 34 環(huán)境容量狀況 .................................................................................................................... 35 生態(tài)環(huán)境影響分析 .................................................................................................................... 36 施工期間生態(tài)環(huán)境影響分析 ........................................................................................... 36 營運(yùn)期間的生態(tài)環(huán)境影響 ............................................................................................... 37 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 .................................................................................................................... 38 施工期間的生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 ....................................................................................... 38 運(yùn)營期間的生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 ....................................................................................... 40 8 項目建設(shè)進(jìn)度與招標(biāo)方案 ................................................................................................................ 43 項目建設(shè)進(jìn)度 ............................................................................................................................. 43 招投標(biāo)方案 ................................................................................................................................. 45 項目招投標(biāo)原則 .........................................................................