【正文】 ，2013年下半年客流量明顯減少，同樣的店面、經(jīng)營(yíng)模式、商品價(jià)格，銷售額大約減少了一成，而店面租金卻普遍上漲了7%10%，經(jīng)營(yíng)壓力急劇加大。第二篇：社區(qū)民情走訪調(diào)研報(bào)告市委辦社區(qū)民情調(diào)研小組根據(jù)全市黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)安排，市委辦組織調(diào)研小組到聯(lián)系的丹溪社區(qū)開(kāi)展民情調(diào)研。三、創(chuàng)新社區(qū)服務(wù)載體，進(jìn)一步加強(qiáng)社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)開(kāi)展“社區(qū)志愿者”服務(wù)活動(dòng)，根據(jù)黨員的特長(zhǎng)和身體狀況，把黨員組成不同類型的志愿者服務(wù)隊(duì)，在社區(qū)積極開(kāi)展便民利民服務(wù)活動(dòng)。加強(qiáng)矛盾糾紛排查調(diào)處和反邪教工作力度。加強(qiáng)社區(qū)醫(yī)療服務(wù)工作。三、具體工作措施一、以社區(qū)服務(wù)為起點(diǎn)，著力解決群眾的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題滿足居民的基本需求，解決居民的實(shí)際困難。社區(qū)工作人員多為二次就業(yè)，是擔(dān)當(dāng)家庭主要經(jīng)濟(jì)成員的年齡時(shí)期，單靠這點(diǎn)微薄工資支持，養(yǎng)家糊口很是艱難,社區(qū)工作者內(nèi)心承受著極大的焦慮和不安,同時(shí)也極大地影響著工作的積極性。而居委會(huì)的情況是責(zé)任大，權(quán)利小，事情多，經(jīng)費(fèi)少，干部待遇低，整個(gè)被任務(wù)壓得喘不過(guò)氣來(lái)。一、基本情況社區(qū)位于市區(qū)北部，轄區(qū)有市黨政機(jī)關(guān)、企、事業(yè)單位7個(gè)，學(xué)校1所，大小商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)213個(gè)，居民總戶數(shù)2034戶，4769人。社區(qū)辦公場(chǎng)所120平方米，工作人員8名。在工作的同時(shí)，居委會(huì)工作人員要接觸各種人、處理各種事，在工作中時(shí)常受到別人的誤解，在極端的情況下甚至受到人身傷害。三、社區(qū)居委會(huì)應(yīng)有的社會(huì)地位難以體現(xiàn)。通過(guò)深入開(kāi)展“進(jìn)百家門、求百家計(jì)、解百家難、連百家心”活動(dòng)，想群眾所想，盼群眾所盼，努力為群眾解決熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。社區(qū)成立了醫(yī)療服務(wù)組，與轄區(qū)內(nèi)的診所聯(lián)系，為社區(qū)年老體弱、行動(dòng)不便、老黨員、離休老干部進(jìn)行上門義診，并建立義診檔案，對(duì)有病的居民提出治療方案。社區(qū)居委會(huì)積極發(fā)揮居民組長(zhǎng)、社區(qū)民警、樓院長(zhǎng)的作用，建立輿情信息網(wǎng)，加大矛盾糾紛排查力度，及時(shí)解決居民之間的矛盾糾紛，使居民的矛盾糾紛不出社區(qū)。社區(qū)黨員在重要活動(dòng)中也起著積極推動(dòng)作用，在四川抗震救災(zāi)募捐活動(dòng)中，社區(qū)黨員發(fā)揮先鋒模范作用，主動(dòng)捐款，并協(xié)助社區(qū)工作人員發(fā)動(dòng)群眾積極踴躍向?yàn)?zāi)區(qū)人民奉獻(xiàn)愛(ài)心。在走訪社區(qū)臨街店面過(guò)程中，經(jīng)營(yíng)戶反映去年以來(lái)客流量不斷減少，而房租不降反升，幾乎難以承受，而房東堅(jiān)持房租只漲不跌。對(duì)于一般零售經(jīng)營(yíng)戶而言，：1時(shí)，能感覺(jué)心理平衡。以社區(qū)水果店為例，2間店面年租金7萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)毛利2025%。流動(dòng)人口中從事生產(chǎn)制造加工行業(yè)的68萬(wàn)人，%，)。如果房東不能根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)進(jìn)行調(diào)整，一廂情愿要求保持甚至提高租金，最終經(jīng)營(yíng)戶只得用腳投票，選擇離開(kāi)義烏。但在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、市場(chǎng)急劇變化時(shí)期，如果雙方不能很好應(yīng)對(duì)這種變化，一昧堅(jiān)持既得利益不肯做出一點(diǎn)讓步，最終會(huì)使雙方陷入“囚徒困境”導(dǎo)致兩敗俱傷。一個(gè)有趣的對(duì)比：經(jīng)營(yíng)戶每天起早摸黑，辛勞異常，但大都精神抖擻，也經(jīng)常關(guān)注財(cái)經(jīng)類新聞。第二類是怕冒風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)于注重眼前收益。第三類是畏首畏尾，不愿積極改變。經(jīng)營(yíng)戶表示，很多房東認(rèn)為漲價(jià)天經(jīng)地義，想怎么漲就怎么漲，即便工商、法院介入也很難執(zhí)行到位。內(nèi)容上，盡量用通俗易懂、群眾能直觀感受的事例，如快餐店客流量、中低端手機(jī)銷售量、夜市攤位租金等方面的變化，以經(jīng)濟(jì)漫畫的形式讓群眾愿意看、能看懂、看了有印象。歷史上湖(州)商的興衰就極具警醒意義(1876年前后湖商鼎盛時(shí)期，僅“四象八牛七十二金狗”財(cái)富就達(dá)8000萬(wàn)兩白銀，超過(guò)當(dāng)時(shí)清政府一年的財(cái)政收入。再加上第一次世界大戰(zhàn)前后，白銀匯率大幅波動(dòng)，對(duì)出口影響巨大，盛極一時(shí)的湖商幾乎是一夜之間走向沒(méi)落)。另一句話是：“現(xiàn)在義烏的一些房東、富二代，上午10點(diǎn)前電話都打不通的，你們義烏既沒(méi)有海(不靠海)、又沒(méi)有田(空間小)，如果再?zèng)]了吃苦拼搏的精神勁，以后靠誰(shuí)(什么)來(lái)發(fā)展?”這兩句話真是讓我們深受震撼。同時(shí)，通過(guò)宣傳身邊艱苦拼搏的青年小人物、創(chuàng)業(yè)小故事，進(jìn)一步激發(fā)義烏年青一代的創(chuàng)業(yè)激情，讓他們認(rèn)識(shí)到光靠父輩留下的財(cái)富難以獲得社會(huì)的普遍認(rèn)可，唯有積極進(jìn)取創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新方能擔(dān)起發(fā)展的歷史責(zé)任，贏得真正的尊重。樓棟小組長(zhǎng)１２人，重點(diǎn)人員吸毒人員１人，法輪功人員１人，兩勞釋放人員２人，出租房 16戶 28人。產(chǎn)生原因： 居民衛(wèi)生意識(shí)薄弱，垃圾從樓上窗戶直接向下扔。二是小區(qū)保安巡邏力度不夠。整改措施：建議積極與建委聯(lián)系對(duì)此房屋進(jìn)行維修。經(jīng)營(yíng)戶與房東之間就租金題目構(gòu)成了一個(gè)無(wú)奈的“囚徒窘境”(兩個(gè)被捕囚徒之間的一種特殊博弈，說(shuō)明個(gè)人理性有時(shí)能致使集體的非理性)，若長(zhǎng)時(shí)間得不到破解，必將影響我市商貿(mào)業(yè)的延續(xù)繁華。若凈收進(jìn)還低于房租，則以為缺少發(fā)展?jié)摿?。而?jīng)營(yíng)戶在續(xù)簽合同時(shí)提出要減少房租，普遍遭到了房東謝絕。大專及以上學(xué)歷增加了x萬(wàn)多人，上升了xx個(gè)百分點(diǎn))。二、房東不愿意調(diào)劑租金主要有三方面緣由經(jīng)營(yíng)戶與房東是個(gè)利益共同體，合則兩利，分則兩傷。隨著房東經(jīng)濟(jì)的昌盛，大多數(shù)房東的幸福指數(shù)很高，群眾開(kāi)玩笑稱，男房東每天旅游、麻將、KTV，女房東則是購(gòu)物、美容、看韓劇。一個(gè)小房東稱，他圈子里的朋友一年不看新聞聯(lián)播、義烏新聞的是普遍現(xiàn)象。一些房東雖然也熟悉到只有主動(dòng)適應(yīng)市場(chǎng)的變化，通過(guò)下降房租、為經(jīng)營(yíng)戶提供增值服務(wù)，才能實(shí)現(xiàn)共贏，但真正要進(jìn)行調(diào)價(jià)，又放不下眼前收益。因而，經(jīng)營(yíng)戶和房東都只能苦苦支持，等待新的轉(zhuǎn)機(jī)或是市場(chǎng)終究的“判決”。如一經(jīng)營(yíng)戶反映，2011年在xx路租了一間xx平方米的店面，當(dāng)時(shí)合同約定連租x年，年租金xx萬(wàn)元，每一年上浮xxx%，到2012年房?jī)r(jià)漲到xx萬(wàn)元。違反合同隨便漲價(jià)，不但急劇加重經(jīng)營(yíng)戶負(fù)擔(dān)，還會(huì)讓他們覺(jué)得xx秩序不佳、規(guī)范不夠，對(duì)義烏延續(xù)繁華的信心大受打擊。而現(xiàn)實(shí)中很多房東生活壓力小、收進(jìn)高，再加上生活習(xí)慣、生活圈子影響，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展變化的敏感度不高。宣傳途徑上，更加重視、微信等新媒體作用，通過(guò)微信朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)一些外地或歷史上因創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新而成功，因自