【正文】 層放射科平面上將病人通道與工作人員通道分開(kāi)， 使病人有良好的候診環(huán)境，醫(yī)務(wù)人員也相對(duì)自成一區(qū)域，做到互不干擾。 （ 2）布置特點(diǎn) 入口處設(shè)有入口大廳、搶救室、手術(shù)室、診室、觀察室、藥房、值班等用房。病房布置病人醫(yī)用電梯四部，醫(yī)護(hù)客用電梯一部，另設(shè)污物電梯兼消防電梯一部，防煙樓梯設(shè)有二部。 一層布置門診住院大廳、放射科、中西藥房及門診部。大廳中布置了自動(dòng)扶梯、電梯、樓梯等豎向交通核心。主樓一層 ~五層為門診及醫(yī)技，七層 ~十四層為病房樓，十五層為房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 10 會(huì)議中心，南側(cè)改造后為急診部，西側(cè)為安置樓及行政辦公，本工程功能布局合理，病房樓體量沿西向展開(kāi)，與原病房樓體塊形成線、面對(duì)比。地下車庫(kù)設(shè) 1 個(gè)出入口，地面汽車位設(shè)四處停車，以保證 主入口車流的入車、下車、停車、出車流線順暢。 將原有建筑統(tǒng)一納入功能布局，形成合理的功能分區(qū)。本工房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 9 程考慮醫(yī)院現(xiàn)有狀況，把握現(xiàn)代婦幼醫(yī)院的建筑內(nèi)涵，設(shè)計(jì)中將新老建筑統(tǒng)籌考慮，體現(xiàn)整體的醫(yī)院建筑格局?？傆玫孛娣e約 19200 ㎡，目前醫(yī)院床位數(shù)為 250 張，計(jì)劃發(fā)展為 500 張床位，日門診量達(dá) 1500 人次的婦幼保健醫(yī)院。根據(jù)國(guó)家地震局 1990 年《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》，擬建項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)?7 度烈度區(qū)。 由北向南，海拔逐漸增高，大體由濰北濱海低地區(qū)，濰中洪積、沖積平原區(qū)，濰南低山丘陵區(qū) 3 個(gè)地貌區(qū)的 18 個(gè)地貌類型組成。10′ 至 120176。 二、建設(shè)地址 濰坊市民生街以南，青年路以西。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入 分別達(dá)到 11526 元和 5929元，分別增長(zhǎng) 13%和 %。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值完成 億元，增長(zhǎng) 1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值完成 億元，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值完成 億元，增長(zhǎng) %。 房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 5 第三章 建設(shè)條件和建設(shè)地址 一、建設(shè)地區(qū)概況 濰坊市濰城區(qū)即古濰縣城，位于山東半島中部，是 “ 世界風(fēng)箏都 ” — 濰坊的中心區(qū)， 1984 年地改市時(shí)，由小濰坊市改設(shè)為濰城區(qū)。經(jīng)過(guò) 26 年的不斷發(fā)展，特別是近年來(lái)的積極努力，醫(yī)院有了長(zhǎng)足的進(jìn)步，現(xiàn)已成為能夠擔(dān)負(fù)群眾醫(yī)療保健需求的現(xiàn)代化 幼保健醫(yī) 院 。 房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 3 五、建設(shè)單位概況 濰坊市婦幼保健院即濰坊市泰和醫(yī)院，是濰坊市衛(wèi)生局直屬、市政府差額撥款事業(yè)單位，承擔(dān)著全市婦女兒童醫(yī)療保健任務(wù)，多年來(lái)致力于臨床醫(yī)學(xué)和社會(huì)保健工作，現(xiàn)已發(fā)展成基礎(chǔ)設(shè)施完善、醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)、技術(shù)力量雄厚，集醫(yī)療、保健、預(yù)防、康復(fù)、教學(xué)、科研為一體，以婦科、產(chǎn)科、兒科為主，內(nèi)科、外科、五官科齊全的全市最大的三級(jí)婦幼保健中心。 六、研究結(jié)論 建設(shè)規(guī)模 建筑物面積 31662 ㎡（不含地下室 4305 ㎡），主樓地面以上十五層，地下一層，主體建筑高度 （含女兒墻及室內(nèi)外高差），裙房地面以上五層，地下一層，建筑高度 ，設(shè)病床 352 張及門診部、醫(yī)技部、手術(shù)室等用房。醫(yī)院開(kāi)設(shè)床位 424 張，年門診量 23 萬(wàn)人次，年住院量近 萬(wàn)人次。 1994年又以市中心白浪河 為界，進(jìn)行了區(qū)劃調(diào)整，河?xùn)|為奎文區(qū)，河西為濰城區(qū)。地方財(cái)政收入完成 億元，增長(zhǎng) ％。 濰城區(qū)地處中心城區(qū)，是山東半島重要的交通樞紐，素有 “ 半島走廊 ” 之稱。附：區(qū)域位置圖 三、 自然條件 地形、地貌 房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 6 濰坊市位于山東半島中部，地跨北緯 35176。01′ ，直線距離西至省會(huì)濟(jì)南 183 公里，西北至首都北京 410 公里。 工程地質(zhì) 處于新華夏系第二隆起帶和第二沉降帶銜接部位，各縣市區(qū)橫跨魯東古隆起區(qū)西部、魯西隆起區(qū)東部及沂沭斷裂帶北段。 水文、氣象資料 擬建項(xiàng)目所在地位于濰坊市濰城區(qū)，屬溫暖帶濕潤(rùn)季風(fēng)區(qū)，氣候溫和適宜，光照充足，四季分明，雨量集中，雨熱同期。 二、 設(shè)計(jì)依據(jù) 依據(jù) （ 1）山東省濰坊市發(fā)展和改革委員會(huì)的投資項(xiàng)目審批證明 （ 2）山東省濰坊市規(guī)劃局及市政府領(lǐng)導(dǎo)對(duì)該工程建筑方案審查意見(jiàn) （ 3）山東省濰坊市婦幼保健院規(guī)劃紅線圖 （ 4）《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ4988 （ 5）《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 （ 6）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595（ 2021 年版） 設(shè)計(jì)規(guī)模 擬建建筑物面積 31662 ㎡（不含地下室 4305 ㎡），主樓地面以上十五層，地下一層，主體建筑高度 （含女兒墻及室內(nèi)外高差），裙房地面以上五層，地下一層，建筑高度 ，設(shè)病床 352 張及門診部、醫(yī)技部、手術(shù)室等用房。盡心塑造一個(gè)外向型、運(yùn)轉(zhuǎn)高效、富有文化氣息、有親和力的現(xiàn)代醫(yī)療建筑形象。切實(shí)體現(xiàn)“以人為本”的理念，為患者提供方便，舒適的就醫(yī)環(huán)境；為醫(yī)者創(chuàng)造一個(gè)高效、快速、安全的工作學(xué)習(xí)空間?？偼＼囄贿_(dá) 220 輛，以提供充足的車位滿足社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)。 （三）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 總用地面積： 19200 ㎡ 總建筑面積： 47362 ㎡（不含地下室 4305 ㎡） 其中：擬建建筑物建筑面積： 31662 ㎡（未含地下室 4305 ㎡） 保留建筑面積： 15700 ㎡（含改造部分 1774 ㎡） 建筑密度： % 容積率： 綠地率： % 機(jī)動(dòng)車停車位： 220 輛（機(jī)械雙層停車位） 地上停車為： 121 輛（機(jī)械雙層停車位） 地下停車位： 99 輛 （機(jī)械雙層停車位） 非機(jī)動(dòng)車停車位： 320 ㎡ 規(guī)劃床位數(shù)： 500 床 五、 建筑設(shè)計(jì) （一）功能與流線 本工程將原有建筑統(tǒng)一納入功能布局，形成合理的功能分區(qū)，正對(duì)入口的體量由門診 、病房組合，圍繞著入口大廳展開(kāi)。以大廳為中心，西側(cè)設(shè)二個(gè)盲端空間，布置門診房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 11 各科室。空間布局體現(xiàn)現(xiàn)代醫(yī)學(xué)技術(shù)密集的特點(diǎn)； 二層布置內(nèi)科、外科及原病房改造為化驗(yàn)室及檢驗(yàn)中心； 三層布置 兒科及五官科； 四層布置婦科、產(chǎn)科診室； 五層布置手術(shù)室及分娩室； 六層為技術(shù)層； 七層以上為病房，每個(gè)樓層設(shè)一個(gè)病區(qū)，每個(gè)病區(qū)設(shè) 46 張床位左右，病區(qū)內(nèi)部設(shè)置雙走廊，采光通風(fēng)條件良好。 太平間位于地下室中間，地埋式污水處理站設(shè)于院區(qū)東北角。 門診、醫(yī)技 （ 1）各層布置 首層設(shè)門診大廳、中西藥房、掛號(hào)收費(fèi)和放射中心。 （ 3）豎向交通 門診各層之間除設(shè)了二部醫(yī)梯上下聯(lián)系外，還設(shè)二部樓梯和六部自動(dòng)扶梯供病員及醫(yī)護(hù)人員通行，這樣就使各個(gè)門診的就醫(yī)者都可以最便捷的方式和最快捷的速度到達(dá)各門診科室。 安置樓 一層布置職工廚房、營(yíng)養(yǎng)廚房及街面安置用房。共設(shè)有五部樓梯和六部自動(dòng)扶梯。 外窗：墨綠色鍛熱鋁合金單框低輻射中空玻璃。十五層為 800 800 拋光磚地面層。 窗簾箱：均為硬木雙軌窗簾盒 （結(jié)合吊頂安裝）。 屋面 上人屋面：防滑面磚面層， 40 厚 C20 細(xì)石砼（內(nèi)配Φ 4150 鋼筋雙向）， 20 厚 1： 2 水泥砂漿找平層， 60 厚擠塑泡沫板保溫層，聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材， 20 厚 1： 2 水泥砂漿找平層，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)層。 （ 4）用于走道，平時(shí)常開(kāi)的防火門均有自動(dòng)關(guān)閉信號(hào)反饋功能，房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 18 并雙面均可手動(dòng)自動(dòng)開(kāi)啟裝置。 防撞扶手及護(hù)墻角 病房單元走到兩側(cè)及墻仰角處安裝乙烯脂 /聚丙烯彩色防撞扶手及護(hù)墻角。 一層及每層病房均設(shè)殘疾人專用廁所一個(gè)，有關(guān)要求按 JGJ502021房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 19 設(shè)計(jì)。 為 殘疾人專用的設(shè)施，包括停車位、衛(wèi)生間、電話間等均設(shè)有國(guó)際殘疾人使用標(biāo)志。 六、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 20 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 主要標(biāo)準(zhǔn)及 法規(guī) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682021 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB202102021 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ792021 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32021 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032021 《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072021 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2021 版） 工程地質(zhì)情況 根據(jù)濰坊市建筑設(shè)計(jì)勘測(cè)院提供的沿途工程勘察報(bào)告，場(chǎng)地土層 自上而下分布情況及特性如下： 層號(hào) 沿途名稱 樁的極限側(cè)阻力標(biāo)準(zhǔn)值（ Kpa） 樁的極限端阻力標(biāo)準(zhǔn)值（ Kpa） 鉆孔灌裝樁 鉆孔灌裝樁 1 粉土 25 2 粉細(xì)砂 20 3 粉土 50 4 粉質(zhì)粘土 80 5 粗砂礫 75 2300 6 粘土 85 1500 7 強(qiáng)風(fēng)化玄武巖 130 3000 房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 21 自然條件 基本風(fēng)壓： kN/m2 基本雪壓： kN/m2 抗震設(shè)防烈度： 7 度，基本地震加速度值： 地震分組：第一組 使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值： 會(huì)議、病房 : kN/m2 沿街商業(yè)： kN/m2 廚房： kN/m2 辦公室、衛(wèi)生間： kN/m2 走道、樓梯、門廳： kN/m2 多功能廳： kN/m2 檔案、實(shí)驗(yàn)設(shè)備、冷藏： kN/m2 空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房： kN/m2 不上人屋面： kN/m2 上人屋面： kN/m2 X 機(jī)房、藥房、庫(kù)房： kN/m2 （二）設(shè)計(jì)說(shuō)明 工程概況 本工程為醫(yī)療綜合樓，地下一層，地上十五層，高度為 米的高層建筑，平面布置如圖所示。裙樓框架結(jié)構(gòu)：框架二級(jí)?；匚挥卺t(yī)院北面，北向緊鄰民生街。班 15 T 2 T 1000 人 醫(yī)務(wù)人員 200 L/人次 10 T 5 T 1次 /天 冷卻塔補(bǔ)水 1000T/H 360 T 15 T 漂水 % 不可預(yù)見(jiàn)水量 T T 10% 合計(jì) T T 經(jīng)計(jì)算，大樓最高日用水量為 ，最高日最大時(shí)用水量為。污水通過(guò)室外污水干管最終匯入醫(yī)院污水處理站達(dá)標(biāo)處理后再排入城市排水系統(tǒng)。 F所有建筑屋面雨水就近排入院內(nèi)雨水干管。手術(shù)室供水采用雙路供水，保證供水可靠性。 公共衛(wèi)生間大便器采用腳踏式開(kāi)關(guān)；診室、護(hù)士站、醫(yī)生辦公室、治療室、潔凈室、 ICU 室、檢驗(yàn)科等房間的洗手盆采用液壓腳踏式水龍頭。 飲用水部分 在病房部分每個(gè)護(hù)理單元配餐開(kāi)水間內(nèi)均設(shè)置一個(gè) QFD9C 電開(kāi)水爐，容量為 90L/h。冷卻塔漂水量取 %，則每小時(shí)需補(bǔ)充循環(huán)水量為 15T，日需水量為 360T。技術(shù)層下部及裙房排水采用伸頂通氣管。屋頂明房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 27 露給水管及所有熱水管均用橡塑成品保溫，厚 25 ㎜。 （二）建筑概況： 本工程屬于一類建筑，地上十五層，地下一層，建筑面積為 37741㎡ .工程性質(zhì)為綜合樓。 用電電源和應(yīng)急電源 設(shè)一臺(tái) 500kW 柴油發(fā) 電機(jī)組作為應(yīng)急電源，當(dāng)市政電路故障時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)組自動(dòng)啟動(dòng)提供應(yīng)急電源，確保一級(jí)負(fù)荷和二級(jí)負(fù)荷等重要的負(fù)荷供電。 當(dāng)兩段母線失電后，啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)保證一級(jí)負(fù)荷和二級(jí)負(fù)荷等重要的負(fù)荷供電。 本工程除再設(shè)一處變配電室為原老變配電所 1 800kVA，該變配電所由本工程變配電所高配側(cè)引出的高壓供電線路供電。 ③低壓配電柜依據(jù)固定柜、抽插式開(kāi)關(guān)，落地式 安裝進(jìn)行設(shè)計(jì)； 35kA電纜下進(jìn)下出。 功能因數(shù)補(bǔ)償 采用低壓集中自動(dòng)補(bǔ)償方式，在變配電所低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)補(bǔ)償裝置，要求補(bǔ)償后的功率因數(shù)在 以上，并要求熒光 燈、氣體放電燈單燈就地補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)為 。 對(duì)客貨梯、 X 光機(jī)組等二級(jí)負(fù)荷采用 ZRYJV1kV 電纜由配電室沿電纜橋架敷設(shè)，以兩路供電至適當(dāng)配電點(diǎn)互投。疏散指示照明除采用雙電源配電外，還采用區(qū)域集中電源作為第三電源，其連續(xù)供電時(shí)間不小于 90分鐘。 本工程消防設(shè)備的控制箱（柜）上應(yīng)標(biāo)有明顯的“消防”標(biāo)志，并符合消防規(guī)范要求。 （ 2）照度標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建 筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021執(zhí)行。 應(yīng)急照明 （ 1）疏散照明：在公共走道大廳等場(chǎng)所設(shè)置疏散照明。 （ 5）凡安裝高度低于 的燈具，增設(shè) PE 線。 （ 4）為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端應(yīng)將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地連接。 （ 4）在手術(shù)室、 ICU、分娩室、衛(wèi)生間、醫(yī)技室、放射放療機(jī)房、理療室等處設(shè)局部等電位連接。 國(guó)家現(xiàn)行有光設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595 2021 年版 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T503112021 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698 《有線電