建筑工程竣工驗(yàn)收備案表-wenkub
2024-10-03 14 本頁(yè)面
【正文】 、工程面積、開工時(shí)間、竣工時(shí)間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱。第一篇：《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》我國(guó)《建筑法》、《合同法》等法律規(guī)定建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用,這是國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范。勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見。(4)工程施工許可證或開工報(bào)告。(8)住宅質(zhì)量保證書。(12)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。另外,《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案,例如消防設(shè)施等?！犊⒐を?yàn)收備案表》和《竣工驗(yàn)收備案證》有什么區(qū)別?一、為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案管理工作，建設(shè)部制定了《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》[建辦建〔2000〕18號(hào)]，竣工驗(yàn)收備案表通常包括以下內(nèi)容：工程的基本情況，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)、工程面積、開工時(shí)間、竣工時(shí)間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱。(3)、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表。(7)、工程質(zhì)量保修書。網(wǎng)絡(luò)上也有很多帖子提到要查看《竣工驗(yàn)收備案表》，讓業(yè)主對(duì)這些文件有著混亂的認(rèn)識(shí)，事實(shí)上《竣工驗(yàn)收備案表》只是《竣工驗(yàn)收備案證》的一個(gè)中間文件，關(guān)鍵是查看有沒有《竣工驗(yàn)收備案證》，有《竣工驗(yàn)收備案證》的前提是有《竣工驗(yàn)收備案表》。二、取得《竣工驗(yàn)收備案證》的房子才可交付使用《竣工驗(yàn)收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向備案部門提供規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件的，購(gòu)房人可由此知道房地產(chǎn)商所交付的房屋是否符合原來規(guī)劃的要求。新版的《武漢市商品房買賣合同》中第九條中均有約定。單體住宅工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收備案的，不得進(jìn)行住宅小區(qū)的綜合驗(yàn)收。購(gòu)房者在沒有驗(yàn)收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。在此情況下，購(gòu)房者有權(quán)拒絕接受交付，并可要求開發(fā)商補(bǔ)正。開發(fā)商暫時(shí)無法出示《竣工驗(yàn)收備案證》一般有兩個(gè)原因：一、該證正在審批之中。第二篇：建筑工程竣工驗(yàn)收及備案建筑工程竣工驗(yàn)收及備案進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提供：建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程環(huán)保驗(yàn)收合格證、建筑工程竣工檔案初驗(yàn)合格證、施工圖審查合格證、施工許可證、中標(biāo)通知書。單位工程驗(yàn)收合格，經(jīng)分站核查無異議后，由分站在5個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核簽字。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人審核簽字。８、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查。二、工程竣工驗(yàn)收程序工程完工后，施工單位向建設(shè)單位
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