xx省直單位進一步深化住房制度改革實行住房分配貨幣化實施方案-wenkub
2024-09-28 13 本頁面
【正文】 十四、差價換房面積的認定 差價互換住房的，按差價互換前的住房面積計入職工住公房面積。個人以商品價購買的住房面積，不計入職工公有住房面積。 十一、單位和個人共同出資購買商品房的面積認定 （一）單位和個人出資購買商品房，已辦理完房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證的按證標(biāo)示數(shù)據(jù)核定面積。 八、單位新建或購買的住房，無償分配給職工居住，單位尚未辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)、職工尚未辦理承租手續(xù)的住房面積的認定 按實際分配的使用面積計入職工住房面積。 其他形式是指有償分配、變更公有住房承租人、已購公有住房內(nèi)部調(diào)換等情況。 一、無房職工 無房職工，是指本人及配偶，均未取得過單位無償分配的公有住房；未通過拆遷安置和其他途徑取得公有住房，其中包括未通過集資、合作建房、解困住房等形式分配的住房。 二、住房未達標(biāo)職工 住房面積未達標(biāo)職工，是指本人及配偶，通過無償分配、拆遷安置或其他形式取得公有住房，但沒有達到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的職工。 五、已租住的公有住房面積的認定 單位無償分配給職工租住的公有住房，計入職工住房面積。 九、個人已出租、出借、出讓、出兌的公房面積的認定 計入職工住房面積。 （二）單位和個人出資購買商品房，個人出資部分已辦理公產(chǎn)證的，將按當(dāng)時交款原始收據(jù)計算面積。 （二）公有住房拆遷后（含已購買的）職工所獲私產(chǎn)房，計入職工公有住房面積。 十五、集資建房面積的認定 （一）職工個人按綜合成本價參加全額集資建房取得的住房，不計入職工公有住房面積。 （五）職工通過解困住房、合作建房、經(jīng)濟適用住房、安居工程、新機制住房取得的住房的面積，比照集資建房面積認定執(zhí)行。 （四）職工取得公有住房，承租人已變更到子女名下的，按職工的住房面積核
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