房屋承租居間合同范本模板3篇-wenkub
2024-09-16 05 本頁面
【正文】 建筑面積 _____平方米 (其中實(shí)際建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____平方米 )。 第二條 房屋用途。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第六條 交付房屋期限。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 正常的房屋大修理費(fèi)用由 (甲 )(乙 )承擔(dān) 。 第九條 關(guān)于裝 修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi) 。 。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 。 _____個(gè)月 。 。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。 第十五條 違約責(zé)任。 第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 ： (1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效 。 (4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。 (2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。自簽訂之日起生效。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以 支付，交租地點(diǎn)雙方同意在 。 四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到公證處辦理提存，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。 乙方如需裝修入墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。 房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵消租金。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方 作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。 十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 十七、本合同共 頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處壹份，均具同等效力。 十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，采用下列第 ( )項(xiàng)方式解決： 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。 十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次性折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。 八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違
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