實用廠房場地租賃合同-wenkub
2024-09-16 05 本頁面
【正文】 擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù) 。 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個 月租金。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 二、 廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。 三、 租金及保證金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。 七、租賃期間其他有關(guān)約定 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第三條 租賃物的交付 在本出租合同生效之日起 ___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，按照未付租金的日萬分之三收取。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 第八條 管理責(zé)任 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。 若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn) (包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn) )并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。 第十一條 免責(zé)條款 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或動遷導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第 2 款執(zhí)行。 若合同履行過程中出現(xiàn)本條第 2 款的情形，雙方協(xié)商解決，但甲方不承擔(dān)承租方投
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