【正文】 。 乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任 何涂料或做出任何更改。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)塬狀。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦 法： 管理費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納 。 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣 __________元。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。 (5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕 疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。 商鋪租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任： (1)甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動的 。甲方不同意退租的 .，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。 第六條 乙方責(zé)任 未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu) ，否則視破壞程度賠償甲方損失。 甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。 ，應(yīng)提前 ______日通知乙方 。 第四條 商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任 租賃期間，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方在同等條件 下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前 ____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。 出租方 (蓋章 )_________承租方 (蓋章 )__________ 電話： ___________________電話： __________________ _________年 _____月 _____日 _________年 _____月 _____日 商場商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇 2 出租方： ________________(以下簡稱甲方 ) 承租方： ________________(以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方 將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰ 計收。 乙方不得擅自裝修該商 鋪 。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。 合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。 租金交付期限：每月 _____日前交清當(dāng)月租金。 第二條租用的期限為 ______年，租期從 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日止。租賃也是一種理財方式，通常情況下租賃利息較銀行貸款利息高，因此，租賃公司、金融機(jī)構(gòu)發(fā)展租賃交易更具有吸引力。 第三條租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： _____萬 _____仟 _____佰 ____拾 _____元正 (￥ _____元 /月 )。 (并且必須是人民幣現(xiàn)金 ) 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥ _____萬 _____仟 ___佰 _____拾 _____元整 (￥ _____元 )，作為履約保證金。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如甲乙雙 方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?_____個月的租金作為違約金。 (二 )乙方責(zé)任： 乙方應(yīng)如期交納租金。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。 (二 )乙方責(zé)任： 乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的 _____‰ 交納滯納金 。 第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。 第一條 商鋪描述 甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于： _______________________________________________，建筑面積為： __________平方米。 第三條 租金和費(fèi)用 該商鋪年租金總額為人民幣 ________。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應(yīng)減收租金或延長租期。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪租賃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。 乙方要嚴(yán)守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。 商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪： (1)未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (2)甲方人為停水停電，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動的 。 租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好，乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時須一并全額退回乙方。 甲方： __________________ 乙方： __________________ 日期： ____年 ____月 ____日 商場商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇 3 出租方 (以下稱甲方 )： ______________ 承租方 (以下稱乙方 )： _______________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可煺還乙方押金 (無息 )。 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納 。 第五條乙方的職責(zé)： 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不煺還乙方押金。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)塬狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第八條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 二、租賃期限為一年 即從 _____年 ____月 ____日起至 _____年 ____月 ____日止。每年上漲金額不能超過 150 元整。 乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的 2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出 則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ _________年 ____月 ____日 商場商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇 5 出租方 (以下簡稱甲方 )： __________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： __________________ 根 據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達(dá)成一致，簽訂如下合同，雙方共同遵守。 三、定金、租金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款。 支付：資金按每年度提前 20 天預(yù)先交納年度租金。 六 、乙方須負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的保護(hù)工作，若有損壞澤乙方必須承擔(dān)損失并負(fù)責(zé)維修。若乙方提前終止合同，甲方不能退還乙方租金及押金。 九、如遇國家政策變化、城市規(guī)劃調(diào)整、自然災(zāi)害以及其他不可抗力因素，直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時，雙方協(xié)商變更或解除合同，由此造成的損失，雙方均不向?qū)Ψ剿髻r。 甲方 (簽字 )： __________________ 乙方 (簽字 )： __________________ 簽署日期： _________年 _______月 _______日 商場商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇 6 出租人 (甲方 )： ________________承租人 (乙方 )： _________________ 證件編號： _______________________證件編號： ________________________ 聯(lián)系地址： _______________________聯(lián)系地址： ________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。 (2)必須按照約定向出租方繳納租金。 違約金和違約責(zé)任 (1)若出租方在承租方?jīng)]有違