【正文】 甲方交付租金 。 第四條 乙方應(yīng)于： □ 每月 _________日前 。 租賃房地產(chǎn)權(quán)利人： __________________。今天小編就給大家來看看北京，歡迎借鑒。 北京商鋪租賃 1 合同登記 (備案 )號： _____________ 出租方 (甲方 )： _____________________ 地址： _______________________________ 郵編： _______________________________ 委托代理人： _________________________ 地址： _______________________________ 郵編： _______________________________ 承租方 (乙方 )： _____________________ 地址： _______________________________ 郵編： _______________________________ 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼： _______________ 委托代理人： _________________________ 地址： _______________________________ 郵編： _______________________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán) (使用權(quán) )的其他有效證件名稱、號碼 _________。 □ 每季度第 _________個月 _________日前 。甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。沒有約定的，由甲方承擔(dān)。 第八條 交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附頁中補充列明。 □ 全部滿足。 第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的 規(guī)定。 第十三條 乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效防止缺陷的進一步擴大 。 上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用 (包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用 )由甲方承擔(dān)。 第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。 □ 乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。 第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前 一個月書面通知乙方。 (二 )政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn) 。 □ 乙方支付違約金人民幣 _________元 (大寫： __________元 )。 (四 )乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的 。 除追 究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。 (二 )甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的 。 乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解 。 (以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng) □ 內(nèi)打 “√”) 第二十六條 本合同自簽訂之時起生效。 甲方 (簽章 )： __________________________ 法定代表人： ____________________________ 聯(lián)系電話： ______________________________ 銀行帳號： ______________________________ 委托代理人 (簽章 )： ____________________ 簽訂日期： _________年 _______月 ________日 乙方 (簽章 )： __________________________ 法定代表人： ____________________________ 聯(lián)系電話： ______________________________ 銀行帳號： ______________________________ 委托代理人 (簽章 )： ____________________ 簽訂日期： _________年 _______月 ________日 登記或備案人 (簽章 )： __________________ 合同登記 (備案 )機關(guān) (簽章 )： __________ 簽訂日期： _________年 _______月 ________日 北京商鋪租賃合同范本 2 出租人 (以下簡稱甲方 ) 承租人 (以下簡稱乙方 ) 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。 月租金為 ( 幣 ) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。 ，承擔(dān)除乙方應(yīng)負擔(dān)房屋維修費以外的其他維修費用 。 ，應(yīng)在租賃期屆滿之日前 3 個月書面通知乙方 。 、加、改建 (含改變間隔 )或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理。 ③ 門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插 座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換 。 ，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。 ，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。 十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任 十一、違約責(zé)任： 、省、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本