小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版-wenkub
2024-09-03 08 本頁面
【正文】 原則，根據(jù)國家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下： 第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方辦理 ______產(chǎn)權(quán)受讓項(xiàng)目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)服務(wù)。 依法向安源區(qū)人民法院起訴。 九、如遇國家政策變動，相關(guān)事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。 五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房 (建筑面積 144 平方米 )以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整 ($ 元 )的價款出售給乙方。 二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。本合同簽訂后，乙方在 2024 年 12 月 31 日之前分兩次將房款交付甲方 (付款以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn) ) 三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 六、房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項(xiàng)，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。 十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方委托乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目有： 在甲方擬受讓產(chǎn)權(quán)掛牌期滿后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方組織以 協(xié)議或競買方式撮合交易 。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。 甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。 甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項(xiàng)已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。需要甲方變更要求的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。 若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項(xiàng)的情況由雙方協(xié)商確定。 第七條違約責(zé)任 甲方如在掛牌期間或撤牌后 ______日內(nèi)自行進(jìn)行場外轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款______%的違約金。 第八條合同的變更和解除 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進(jìn)行變更。 任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断?應(yīng)的費(fèi)用。雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 委托方 (甲方 )： ____受托方 (乙方 )
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