【正文】 域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估、任務(wù)書編制、意見征詢。 目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估、任務(wù)書編制、意見征詢、公示和規(guī)委會專家評審。 mhp00204 單元 c1101 地塊調(diào)整?，F(xiàn)將我辦 2024 年上半年工作總結(jié)如下： 2024 年上半年工作總結(jié) 一、圍繞重點，穩(wěn)步推進規(guī)劃建設(shè)項目 （一）全鎮(zhèn)控規(guī)審批工作 我鎮(zhèn) 2024 年詳細規(guī)劃編制計劃共 7 項詳規(guī)，其中 2 項 2024年結(jié)轉(zhuǎn)詳規(guī)， 5 項 2024 年新增詳規(guī)，分別是 xx 新城 mhp00203單元控規(guī)局部調(diào)整、 xx 新城 mhp00204 單元 c1101 地塊調(diào)整、xx 新城 mhp00204 單元 b1101 地塊局部調(diào)整（軌道交通 5 號線停車場選址）、 xx 新城 mhp00203 單元 1902 地塊局部調(diào)整（二體校）、 xx 新城 mhp00201 單元市政項目局部調(diào)整（浦南泵站）、xx 新城 mhp00104 單元七莘路以西、顧戴路以北地塊街坊控規(guī)（依戀）和 xx 新城 mhp00201 單元 16a 地塊控制性詳細規(guī)劃實施方案（精工地塊）。 mhp00203 單元控規(guī)局部調(diào)整。位于東至都市路、南至名都路、西北至珠城路，地塊面積 3730 平方米。 mhp00203 單元 1902 地塊局部調(diào)整（二體校）：位于東至七莘路、南至莘北路、西至莘凌路、北至南輔路，分為東、西兩個校區(qū)，西校區(qū)土地面積 82804 平方米。 第 3 頁 共 21 頁 mhp00104 單元七莘路以西、顧戴路以北地塊街坊控規(guī)（依戀）：東至七莘路、南至顧戴路、西至規(guī)劃道路、北至廟橋港，總用地面積 27869 平方米。 目前已完成基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估。東苑麗寶、強勁置業(yè)、西子聯(lián)合、莘北實業(yè)新建生產(chǎn)性質(zhì)服務(wù)業(yè)用房（莘福路）、改建商務(wù)中心、莘固實業(yè)新建生產(chǎn)廠房及輔助用房、 xx 市政工程有限公司擴建廠房及輔助房，總投資 58674 萬元，總建筑面積272249 平方米。 （ 3） xx 鎮(zhèn)小學裝修工程，正在和發(fā)改委協(xié)調(diào)立項程序。其中：贏嘉、大亞灣、順興（中國）、順興（ xx）。建安稅落地我鎮(zhèn)的有6 個，落地 xx 區(qū)的 2 個，其它區(qū) 1 個，其中包括（西子聯(lián)合公司、 xx 市政公司、環(huán)城綠帶黎安路監(jiān)控預(yù)警中心），西子聯(lián)合公司已辦 理外經(jīng)證，目前建安稅落地到 xx 區(qū)， xx 市政工程和環(huán)城綠帶黎安路監(jiān)控預(yù)警中心建安稅未落地我鎮(zhèn)。上半年在之前查 第 6 頁 共 21 頁 處的基礎(chǔ)上對 2 處歷史違法用地進一步落實了清除工作。 日常巡查處置工作 根據(jù)衛(wèi)片和日常巡查發(fā)現(xiàn)新增違法用地 2 處。發(fā)現(xiàn)新增違法用地，馬上制止、消除。增加可利用的土地資源，下大力氣盤活存量土地、推進存量土地二次開發(fā)。 （十）梅隴西路貫通工程 由于滬杭客專聯(lián)絡(luò)線方案的調(diào)整和專項規(guī)劃有待審核，加上該路段范圍內(nèi)的拆遷及土地相關(guān)審批手續(xù)未完成，要按規(guī)劃辟通梅隴西路滿足不了樞紐建設(shè)的需求。 存在的主要困難是現(xiàn)場施工受場地限制，且需要全封閉，對鄰里 苑小區(qū)的居民出行及兩側(cè)擺攤的商販影響較大，維穩(wěn)壓力很重，隨時可能出現(xiàn)矛盾。 （六）軌道交通五號線安全管理措施涉及影 響開城小區(qū) 軌道交通五號線系由 xx 區(qū)人民政府通過原輕軌公司進行投 第 9 頁 共 21 頁 資建設(shè)而成。我辦已會同鎮(zhèn)信訪辦將情況匯報區(qū)信訪辦及區(qū)城投。尚有項目 11 個在招投標的立項受理中。借鑒市場價格依據(jù)，結(jié)合 2024定額，加強對工程造價決算的審計力度，積極有效控制項目資金以加強項目成本控制。 （四）信息建設(shè)，完善誠實信用體系；發(fā)放《工程項目施工履約評價表》，通過收集建設(shè)單位對施工方在工程期間的施工安全、工程質(zhì)量、資金管理等各個方面，進行逐條評分，按照真實、客觀的原則落實項目的履約評價，按照項目的進度定期對建設(shè)單位項目經(jīng)理進行隨訪。 五、以人為本，做好利民實事工程 （一）綜合改造工作 2024 年起，我鎮(zhèn)努力完成市、區(qū)房地局制定下達的舊小區(qū)綜合改造指標，盡心盡力做好 “ 民心工程 ” 。 目前有多個舊小區(qū)均要求改造，例如 xx 花苑、 xx 一村、 xx新村、 xx 一村、 xx 花苑等小區(qū)，各小區(qū)實際情況也有差異。 2024 年 9 月 xx 老街進行舊房綜合改造，該樓列入舊改計劃，施工前發(fā)現(xiàn)房屋向南傾斜。 （四）南馬會所的建設(shè) 在青春、黎安、莘光會所已建成的影響下，南馬老百 姓要求新建農(nóng)民會所的呼聲越來越高，在我辦與鎮(zhèn)相關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，擬在黎安公園南側(cè)、黎明路、永秀路東側(cè)新建南馬會所，南馬會所約長 55 米、寬 15 米、層高 6 米，約 850 平方米，南馬會所已于 4 月 10 日建設(shè)完成并于 5 月 1 日投入使用。同時，將檢測結(jié)果與社區(qū)辦、信訪辦及居委進行了交底。 對檢查出隱患的生產(chǎn)單位立即下發(fā)行政檢查意見書，并及時復(fù)查整改情況，對不認真整改或拒不整改的生產(chǎn)單位，及時向綜合監(jiān)管部門進行匯報。 九、嚴格審核，按標準發(fā)放物業(yè)代價券補貼 根據(jù)《關(guān)于 xx 鎮(zhèn)動遷農(nóng)民物業(yè)管理費實行補貼的意見》的發(fā)放標準，對動遷農(nóng)民物業(yè)管理進行補貼，并且做好來訪群眾的解釋工作。下半年調(diào)整1 項，新增 1 項規(guī)劃調(diào)整項目。本次申請將 18a01a 地塊平均劃分成東西兩個地塊，用地性質(zhì)和容積率不變。 （二）促開工、促竣工項目跟蹤服務(wù) 繼續(xù)做好轄區(qū)內(nèi) 8 個促開工重大項目、產(chǎn)業(yè)