【正文】 購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況： ： ____市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。《房屋所有權(quán)證》書證號：土地證編號： 三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北： 四、付款方式： (1)該房產(chǎn)總價格為人民幣萬元整，協(xié)議簽定之后，首付萬元訂金。 六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。 十一：附件 (一 )《房屋所有權(quán)證》 (二 )《國有土地使用證》 (三 )該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。 三、甲方保證該房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生該房屋與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的喪失，概由甲方負責(zé)，并由甲方按乙方所付購房總金額的 10 倍賠付給乙方。 ② 主污水管、廚房和衛(wèi)生間主排氣管由甲方安裝到位，外墻瓷磚裝修，以上所有費用均由甲方負責(zé)。 五、相關(guān)證件的辦理 甲主方提供建房的國土、規(guī)劃手續(xù)，由甲方負責(zé)辦理《房屋所有權(quán)證》，乙方只需交給甲方辦理房產(chǎn)證費用 元 (元 )整，其余辦證所需交的稅、費均由甲方負責(zé)交納，跟乙方無關(guān)。自來水開通之后，乙方用水的一切事項均不與甲方發(fā)生任何關(guān)系，乙方到自來水公司自行辦理用水手續(xù)，不需交給甲方任何費用。 房屋購買合同簽訂生效后，甲乙雙方必須按合同約定內(nèi)容自覺履行，如甲方單方毀約，乙方有權(quán)依法按合同追究甲方相關(guān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。 二、甲方承諾： 按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。 六、違約責(zé)任 如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。使用至今為 ______年。 第四條乙方付款形式及付款時間 ____________。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之 ______向乙方支付違約金。 第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋 的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾 (特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求 )，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并在村委會的證明和市 /區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔(dān)。第 ________期，在甲方交房時，由乙方 ________次性將余款付給甲方。甲方收到房款________天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。解約時，甲方除將已收的房價款 (包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 ________萬元。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣 ________萬元。 提交 ____________________________________仲裁委員會仲裁。 十、本合同一式 ________份，甲乙方各執(zhí) ________份。 第二條甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負擔(dān)責(zé)任。相關(guān)人員工資自 5 月起由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。 第七條本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第二條房屋所有權(quán)證編號： 房產(chǎn)證號： 土地所有權(quán)號： 第三 條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。 第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的 3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié) 議及附件為本合同不可分割的一部分。 第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 年 月 日 年 月 日 。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起