【正文】 第八條爭(zhēng)議的解決 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。 第五條該標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。 第三次付款： 第四次付款： 注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。 甲方： 乙方： 單位名稱 (蓋章 )： 單位名稱 (蓋章 )： 法定代表人： 法定代表人： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 戶名： 戶名： 賬號(hào)： 賬號(hào)： ____年 ___月 ___日 ____年 ___月 ___日 廠房場(chǎng)所買賣合同協(xié)議書(shū)范本（篇 2） 甲方 (賣方 )： 法人代表： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 乙方 (買方 )： 法人代表： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。 六、違約責(zé)任： 甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬(wàn)元，最長(zhǎng) 不能推遲 60 天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。 甲方辦證及過(guò)戶稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。 五、其他約定 甲方所拖欠的工程款 (包括民工工資、材料款等 )，土地出讓金、建安稅費(fèi)等一切債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。 三、付款辦法： 簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款貳佰萬(wàn)圓整 (200 萬(wàn)元 )，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，同時(shí)將該廠房的土地使用權(quán)證等原件交付予乙方保管。廠房面積以房管部門測(cè)繪的面積為準(zhǔn)，實(shí)際面積不相差 5%，甲乙雙方互不補(bǔ)差價(jià)，差額面積超出 5%的由甲乙雙方按購(gòu)買平方單價(jià)互補(bǔ)。工業(yè)廠房 ,指直接用于生產(chǎn)或?yàn)樯a(chǎn)配套的各種房屋 ,包括主要車間、輔助用房及附屬設(shè)施用房等。以下是小編準(zhǔn)備的廠房場(chǎng)所買賣合同協(xié)議書(shū)范本，歡迎借鑒參考。 甲方保證，本合同所交易的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，廠房不存在任何債務(wù)及法律糾紛， 甲方未使用該廠房進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)可向乙方借用。 甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。過(guò)戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。乙方不再向甲方支付余款。 第一條甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為十年，從 20__年 1月 1 日起至 20__年 12 月 31 日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房 (藍(lán)田片 )綜合四區(qū)，土地占地總面積為 畝 (折合 平方米 )，其中分?jǐn)偯娣e為 畝 (折合 850 平方米 )。甲方保證通過(guò)驗(yàn)收。 第六條如遇國(guó)家建設(shè)需要被政府征用，則 _____。 第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。 一、基本情況： 乙方購(gòu)買甲方坐落在 _________市 _______________區(qū) (縣 )_____________路 _________弄 (新村 )______________支弄 _____________號(hào) ________號(hào)廠房 ______層，廠房建筑面積 _____________平方米，并配套場(chǎng)地 ______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由 _______方每年支付給有關(guān)部門。 (2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后 (以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn) )6 日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。 五、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。 ⑶ 、余款乙方向銀行貸款支付。 非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。 第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況及公司狀況的承諾。 第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè) 施的用途。 第十二條電費(fèi) (含分?jǐn)偟碾娰M(fèi) )，按元 /度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。 二、 總價(jià)格及其它費(fèi)用： 辦公樓、廠房及院落總價(jià)款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬(wàn)元整￥ 13400000__元。 四、甲方責(zé)任： 應(yīng)保證所提供的各種證件合法、有效。 五、乙方責(zé)任： 保證按合同約定時(shí)間交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。 七、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算 。 (四 )乙方應(yīng)收未收款約計(jì) __萬(wàn)元，除在本年 __月份以前的帳款由乙方自理外， __月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé) 任。其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。 (二 )本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。 (六 )乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人 2 名。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用 。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 甲方： 乙方： _______年 _______月 _______日 廠房場(chǎng)所買賣合同協(xié)議書(shū)范本（篇 8） 甲方： _________________身份證： _________________住所： _________________ 乙方： _________________