03建筑總平面設(shè)計(jì)-wenkub
2023-04-17 07:45:55 本頁面
【正文】 用的角度出發(fā)，進(jìn)行用地劃分，作為不同內(nèi)容布置的用地，比如將用地劃分為主體建筑用地，輔助建筑用地，廣場、停車場及綠化庭園用地等。 二、 建筑場地的內(nèi)部環(huán)境條件 原有的建筑物 、 原有的公共服務(wù) 、 基礎(chǔ)設(shè)施 、 場地中的文物古跡的狀況 。 建筑布局應(yīng)努力創(chuàng)造良好的場地小氣候環(huán)境。 南北向的建筑我國大部分地區(qū)都廣泛采用 。 （一）氣候特點(diǎn) 建筑物采用的布局形式和平面的基本形態(tài)要考慮寒冷地區(qū)的保溫或炎熱地區(qū)通風(fēng)散熱的要求 。 二、 地質(zhì)與水文 地質(zhì)情況 :地面以下一定深度的土壤特性；土壤和巖石的種 類及組合方式；土層凍結(jié)深度；基地所處地區(qū)的 地震情況以及地上 、 地下的一些不良地質(zhì)現(xiàn)象等 。 通過對(duì) 容積率、建筑密度 最大值和 綠地率 最小值的限定，可將基地的使用強(qiáng)度控制在一個(gè)合適的范圍之內(nèi)。 藍(lán)線： 城市規(guī)劃管理部門按城市總體規(guī)劃確定長期保留 的河道規(guī)劃線。 R居住用地、 C公共設(shè)施用地、 M工業(yè)用地、 W倉儲(chǔ)用地、 T對(duì)外交通用地、 S道路廣場用地、 U市政公用設(shè)施用地、 G綠地、 P特殊用地、 E水域和其他用地。即： ? 總體規(guī)劃階段的城市規(guī)劃綱要，總體規(guī)劃； ? 詳細(xì)規(guī)劃階段的控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃。房屋 建筑學(xué) 第 3章 第 3章 建筑總平面設(shè)計(jì) 總平面設(shè)計(jì)的內(nèi)容： ? 基地的功能分區(qū)； ? 基地的出入口； ? 基地內(nèi)的交通方式，道路系統(tǒng)； ? 基地內(nèi)的停車系統(tǒng)； ? 基地內(nèi)的綠化、景觀、廣場布置； ? 基地內(nèi)的管線工程； ? 建筑的朝向、體量、平面形狀、造型； ? 建筑在基地上的平面及豎向位置關(guān)系。 城市規(guī)劃對(duì)于建筑總平面的設(shè)計(jì)要求一般包括： （ 1） 對(duì)用地性質(zhì)和用地范圍的控制； （ 2）對(duì)于容積率、 建筑覆蓋率、 綠地率、 建筑高度、 建筑后退紅線距離等方面指標(biāo)的控制； （ 3）對(duì)交通出入口的方位規(guī)定。 限定了某一項(xiàng)目只能在某一允許的區(qū)域內(nèi)選擇其基地地塊。 城市綠化線： 在城市規(guī)劃建設(shè)中確定的各種城市綠地的邊界線。 三、 對(duì)用地強(qiáng)度的控制 建筑形態(tài)的控制是為保證城市整體的綜合環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)造地域特色、文化特質(zhì)、和諧統(tǒng)一的城市面貌而確定的，主要針對(duì)文物保護(hù)地段、城市重點(diǎn)區(qū)段、風(fēng)貌街區(qū)及特色街道附近的場地，并根據(jù)用地功能特征、區(qū)位條件及環(huán)境景觀狀況等因素，提出不同的限制要求。 水文情況 :河 、 湖 、 海 、 水庫等各種地表水體的情況和地下
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