中糧北京大悅城商業(yè)綜合體品牌運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略-96-wenkub
2023-03-27 22:10:59 本頁(yè)面
【正文】 BD再次東擴(kuò)，朝陽(yáng)北路成為朝陽(yáng)區(qū)的財(cái)富大道 ◎ 北京東區(qū)沒(méi)有集 購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)為一體的 大型 Shopping Mall 朝青板塊，北京未來(lái)富人區(qū) ◎朝青版塊原有 1000萬(wàn)平米住宅面積，新增大約 500萬(wàn)平米住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)格均在 1萬(wàn) /平米左右。 準(zhǔn)備期及概念導(dǎo)入期 強(qiáng)勢(shì)宣傳期 蓄勢(shì)期 項(xiàng)目開(kāi)工 07年 3月 07年 5月 09年 6月 Open day 07年 6月 07年 1月 預(yù)熱期 業(yè)緣傳播期 大眾傳播期 項(xiàng)目開(kāi)業(yè) 09年 10月 項(xiàng)目市場(chǎng)推廣排期圖示 全面招商期 主力店招商簽約期 主力店洽談期 09年 9月 品牌延續(xù)期 開(kāi)業(yè)籌備期 試營(yíng)業(yè)期 準(zhǔn)備期及概念導(dǎo)入期 07年 13月 建筑設(shè)計(jì)概念的新聞炒作 Mall論壇舉辦 青年路版塊的炒作 戶外系統(tǒng)啟動(dòng) 軟文攻勢(shì)啟動(dòng) 現(xiàn)場(chǎng)包裝啟動(dòng) 網(wǎng)絡(luò)宣傳啟動(dòng) 公關(guān)活動(dòng)周啟動(dòng) 新聞媒體攻勢(shì)開(kāi)始 “大悅城讀本”創(chuàng)做階段 網(wǎng)絡(luò)媒體廣告準(zhǔn)備 廣播廣告制作 新媒體攻勢(shì)延續(xù) “大悅城讀本”完成 指引系統(tǒng)的更換 開(kāi)業(yè)新聞 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 預(yù)熱期 07年 36月 強(qiáng)勢(shì)宣傳期 07年 609年 6月 蓄勢(shì)期 09年 6月 10月 項(xiàng)目推廣計(jì)劃圖示 提案成果確認(rèn) 戶外展示系統(tǒng) VI/ 圍檔 /銷售資料 售樓處包裝設(shè)計(jì) 及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施 公關(guān)活動(dòng)方案細(xì)化 及實(shí)施準(zhǔn)備 宣傳文本 /賣場(chǎng)空間 完成 /導(dǎo)視系統(tǒng)完成 Open day 新媒體攻勢(shì)延續(xù) 精彩無(wú)處不在體驗(yàn)活動(dòng) 感恩季促銷活動(dòng) 年底新聞評(píng)選 第五階段 品牌延續(xù)期 09年 11月 （ 一 ） 推廣核心 大悅城 點(diǎn)亮半個(gè)北京的夜晚！ （二）推廣主題 大悅城代表時(shí)尚 大悅城是血性的、反叛的、新潮的 大悅城是一種文化積淀 大悅城是活色聲香，是一種風(fēng)尚 大悅城是一種理想 大悅城是一種內(nèi)斂的氣質(zhì) 大悅城具有很強(qiáng)的原創(chuàng)性 （ 三 ） 推廣 思想 任務(wù) ? 推廣 MALL概念 ? 推廣中糧品牌 ? 推廣大悅城 主題：北京進(jìn)入 MALL時(shí)代 推廣節(jié)奏排期 預(yù)熱期（ 07年 3月－ 07年 6月） 推廣節(jié)奏排期 任務(wù) ? 推廣 MALL概念 ? 告知大悅城最新信息 ? 為大悅城制造龐大聲勢(shì) 主題：東區(qū)第一 MALL，點(diǎn)亮半個(gè)北京的夜晚 推廣節(jié)奏排期 任務(wù) ? 為大悅成開(kāi)業(yè)蓄積人氣 ? 告知大悅城開(kāi)業(yè)動(dòng)態(tài)信息 ? 為大悅城開(kāi)業(yè)制造龐大聲勢(shì) 主題：快樂(lè)大悅城，精彩無(wú)處不在 推廣節(jié)奏排期 09年－炒作 09年－公關(guān)活動(dòng) “ 快樂(lè)大悅城 ” 策劃進(jìn)行中 2023年 10月 10日在售樓處舉行 蓄勢(shì)期 09年 6月－ 09年 10月 蓄勢(shì)期 09年 10月 蓄勢(shì)期 09年 10月 MALL狂歡節(jié)盛大舉行 蓄勢(shì)期 09年 10月 蓄勢(shì)期 09年 10月 MALL狂歡節(jié)盛大舉行 蓄勢(shì)期 09年 10月 MALL狂歡節(jié)盛大舉行 蓄勢(shì)期 09年 10月 MALL狂歡節(jié)盛大舉行 蓄勢(shì)期 09年 10月 09年－戶外傳播 09年－網(wǎng)絡(luò) 大悅城新聞信息，通過(guò)游戲、門戶網(wǎng)站首頁(yè)鏈接、大悅城網(wǎng)信息發(fā)布達(dá) 到最大接觸率。同時(shí)通過(guò)差異化賣點(diǎn)形成獨(dú)特買方市場(chǎng)，規(guī)避常規(guī)競(jìng)爭(zhēng) 本案核心利益點(diǎn)在于其地段優(yōu)勢(shì)及獨(dú)特產(chǎn)品形態(tài)，因此，在初期推廣過(guò)程中，以上訴求將成為項(xiàng)目推進(jìn)的主要市場(chǎng)攻擊元素 整體市場(chǎng)定位 中糧集團(tuán)商業(yè)旗艦 北京東區(qū)第一 Mall 確定 面向中高端人群的策略定位，以循序漸進(jìn)的推廣思路，對(duì) “ MALL” 概念進(jìn)行深入的傳播，引導(dǎo)消費(fèi)意識(shí)，培育市場(chǎng)關(guān)注。 爭(zhēng)取 用六個(gè)月時(shí)間使 “ MALL” 的概念在市場(chǎng)上廣為傳播。 預(yù)熱期： 07年 3月 電 波 》》 電波專訪策劃 預(yù)熱期： 07年 3月 新 聞 稿 》》 預(yù)熱期： 07年 4月 軟 文 》》 預(yù)熱期： 07年 4月 軟文》》 預(yù)熱期： 07年 5月 活動(dòng)結(jié)果專欄 電臺(tái)： MALL時(shí)代播出 。 主題：京東第一 MALL（ 主題推廣語(yǔ) ） 內(nèi)容： 大悅城標(biāo)志 、 各大主力店名稱 。 發(fā)布的部分軟文補(bǔ)充進(jìn)入大悅城網(wǎng)站，同時(shí)與門戶網(wǎng)站首頁(yè)鏈接 預(yù)熱期： 07年 5月 活動(dòng)二： 走進(jìn)東部 “MALL 時(shí)代 ” 論壇 多種媒體跟進(jìn)系列報(bào)導(dǎo)，擬訂媒體暫定 70家 擬請(qǐng)媒體名單（暫定） 報(bào)紙 北京青年
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