百貨類業(yè)態(tài)專題報告(ppt36頁)2-wenkub
2023-03-20 12:20:05 本頁面
【正文】 地理位置 較 核心的分店。 如 鄭 州丹尼斯（人民路店）、南京德基廣 場 、北京燕莎友 誼 商城。 此類百貨一般為一定區(qū)域內(nèi)單店或少店經(jīng)營，由于檔次極高，鮮少多地區(qū)復制的情況，左圖中前 5名均可認定為超高端百貨。 LAFAYETTE （法國 老佛 爺 ） PRINTEMPSPARIS （法國 巴黎春天） SELFRIDGESCO（英國 塞 爾 夫萊杰） BERGDORF GOODMAN（美國 波道夫 此類商場中世界一流品牌如 “LV” 、 “Prada ”“Cartier”、“Gucci”、 “Versace ”二線品牌 “Emprio Armnai ”、 “Hogo Boss” “Givenchy ”等均有進駐。 這 些商 場 因 為 在一定區(qū)域內(nèi) 較 有影響力，一般也會有部分國 際 一流品牌，但是 這 些品牌的 貨 品和店 鋪級 次與超高端百 貨 店中的國 際 一 線 品牌 還 有差距。一般開店 時間較長 ，在所在城市內(nèi)及全國有一定影響 但 單 店不能代表其所在百 貨 集 團 的整體 級 次，各店 發(fā) 展 規(guī) 模、速度相差 較 大，分店開 發(fā) 模式也不同，并隨著市 場 的 變 化，會有股 權(quán)變 更、關(guān)店等情況出 現(xiàn) 。 劃分 標 準：國內(nèi)一 線 品牌 為 主，或少量化 妝 品 類 國 際 二 線 品牌。 20232023年百貨業(yè)概況(以下 6P中所體現(xiàn)數(shù)據(jù)均來自 “華威集團 ”（ CID）投資事業(yè)部于 2023年制作的 “百貨行業(yè)報告 ”)? 國內(nèi)主要 連鎖 百 貨銷 售 額 占比（數(shù)據(jù)取自 2023年） 從此餅狀圖中可以看出與歐美國家不同，我國的大型百貨連鎖很難占據(jù)全國百貨銷售額的多數(shù)，主要原因是我國幅員遼闊，如形成全國性的連鎖百貨，對資金和資源要求均較高。并逢節(jié)假日促銷活動時扣率會隨活動方式上下浮動。? 花園路商圈主要商業(yè)店分布三、百貨行業(yè)未來發(fā)展方向傳統(tǒng)百貨主題化 MALL化 結(jié)合化 主題化 “小而專 ”將是小體量百貨（ 10000㎡ 左右）的發(fā)展方向。并逐漸提高場內(nèi)租賃商戶面積占比。 百貨與購物中心的結(jié)合分類擁有百貨店的購物中心； （詳見表 1）無百貨店的購物中心； （詳見表 2）階段性與主力百貨店合作的購物中心。并且尚泰通過節(jié)假日的打折、返券等活動吸引了相對較多的顧客，提升了整個購物中心的人氣。位于廣州天河 CBD核心位置的太古匯廣場 在購物中心度過了養(yǎng)店期，所在商圈逐漸成熟后，百貨對于租金貢獻、客流貢獻等方面的缺陷和差距逐漸加大等原因，購物中心去百貨化逐漸成為了一種選擇。13（含遠東 2家） 上海徐匯店 以天津市場為主無開店意向，以沿海及一線城市為開發(fā)目標尚泰 流行百貨 自營 3 杭州萬象城店 入駐省會城市有開店意向，但希望甲乙兩方共同出資成立百貨公司巴黎春天 中高端 女裝 廈門中山店 上海 無開店意向，只在上海南京金鷹中
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