91工程變更-wenkub
2023-03-18 00:40:09 本頁(yè)面
【正文】 包人要求進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。這些變更最終往往表現(xiàn)為設(shè)計(jì)變更，因?yàn)槲覈?guó)要求嚴(yán)格按圖設(shè)計(jì)，因此如果變更影響了原來(lái)的設(shè)計(jì)，則首先應(yīng)當(dāng)變更原設(shè)計(jì)。因此工程施工情況與招標(biāo)投標(biāo)時(shí)的工程情況相比往往會(huì)有一些變化。 工程變更包括： ①工程量變更 ②工程項(xiàng)目的變更 (如發(fā)包人提出增加或者刪減原項(xiàng)目?jī)?nèi)容 ) ③進(jìn)度計(jì)劃的變更 ④施工條件的變更等。 ?考慮到設(shè)計(jì)變更在工程變更中的重要性，往往將工程變更分為設(shè)計(jì)變更和其他變更兩大類。 ? 2．其他變更 ?合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。工程變更指令發(fā)出后，應(yīng)當(dāng)迅速落實(shí)指令，全面修改相關(guān)的各種文件。 ? ? 1．設(shè)計(jì)變更的程序 ? 從合同的角度看，不論因?yàn)槭裁丛驅(qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，必須首先有一方提出，因此可以分為發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更和承包人原因?qū)υO(shè)計(jì)進(jìn)行變更兩種情況。因?yàn)榘l(fā)包人是工程的出資人、所有人和管理者，對(duì)將來(lái)工程的運(yùn)行承擔(dān)主要的責(zé)任，只有賦予發(fā)包人這樣的權(quán)利才能減少更大的損失。 承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，不得隨意變更設(shè)計(jì)。 ? ※ (3)設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)。這些變更的程序，首先應(yīng)當(dāng)由一方提出，與對(duì)方協(xié)商一致簽署補(bǔ)充協(xié)議后，方可進(jìn)行變更。工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后變更工程價(jià)款報(bào)告自行生效。由承包人提出的變更價(jià)格，工程師如果能夠確認(rèn)，則按照這一價(jià)格執(zhí)行。 ? 由于工程變更屬于合同履行過(guò)程中的正常管理工作情況，在認(rèn)為必要時(shí)就以下幾個(gè)方面發(fā)布變更指令 (共 6點(diǎn) )。 ? 3．工程任何部分標(biāo)高、位置和尺寸的改變 ? 這方面的改變無(wú)疑會(huì)增加或者減少工程量，因此也屬于工程變更。除非承包人同意此項(xiàng)工作按變更對(duì)待，一般應(yīng)將新增工程按一個(gè)單獨(dú)的合同來(lái)對(duì)待。指示的內(nèi)容應(yīng)包括詳細(xì)的變更內(nèi)容、變更工程量、變更項(xiàng)目的施工技術(shù)要求和有關(guān)部門文件圖紙，以及變更處理的原則。另一種情況是承包商依據(jù)工程師的指示遞交實(shí)施此項(xiàng)變更的說(shuō)明，內(nèi)容包括：①將要實(shí)施的工作的說(shuō)明書以及該工作實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃；②承包商依據(jù)合同規(guī)定對(duì)進(jìn)度
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