年都昌市珠貝城商鋪銷售執(zhí)行方案營(yíng)銷策劃-wenkub
2023-06-14 13:07:48 本頁面
【正文】 規(guī)劃 8 5 4 5 6 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 8 7 3 8 7 商業(yè)體量 6 4 4 5 3 商業(yè)布局 5 5 1 4 5 交通狀況 5 2 2 1 3 綜合評(píng)分 70 54 60 72 本資料來自 6 都昌市場(chǎng)客群區(qū)域選擇性強(qiáng)，推廣力度大，活動(dòng)營(yíng)銷頻頻出擊，珠貝城項(xiàng)目分銷如何突圍，項(xiàng)目商鋪賣給什么類型的人 —— 即 客群定位 問題，最后是項(xiàng)目采用何種營(yíng)銷手段實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售 —— 即 營(yíng)銷執(zhí)行 問題。 12%36%45%7%3 0 歲以下3040歲4050歲5 0 歲以上 本資料來自 12 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目調(diào)查 銷售策略研究 項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系 營(yíng)銷執(zhí)行思考 銷售執(zhí)行 項(xiàng)目推廣 項(xiàng)目客群定位 本資料來自 13 項(xiàng)目靈魂高度已經(jīng)具備，對(duì)項(xiàng)目而言，僅僅是思想高度，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠；還需要用骨骼和血肉來豐滿項(xiàng)目，使項(xiàng)目生動(dòng)、具化，我們從項(xiàng)目 銷售執(zhí)行著手 ，將項(xiàng)目的靈魂逐漸豐富，再對(duì) 項(xiàng)目整體推廣 上做文章抓住終端消費(fèi)者，實(shí)現(xiàn)快速銷售的目標(biāo)！ 營(yíng)銷執(zhí)行思考 本資料來自 14 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目調(diào)查 分銷策略研究 項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系 營(yíng)銷執(zhí)行思考 銷售執(zhí)行 項(xiàng)目推廣 項(xiàng)目客群定位 本資料來自 15 銷售渠道建立 本著 “ 小投入、大回報(bào) ” 的原則，建立完整體系化銷售渠道，輔以優(yōu)良的戰(zhàn)術(shù)策略，贏在終端！ 自銷渠道同時(shí)聯(lián)動(dòng)外地代理進(jìn)行銷售，并對(duì)專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行派單，針對(duì)九江、景德鎮(zhèn)等各類專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行小眾營(yíng)銷，開辟網(wǎng)上咨詢平臺(tái)拓展銷售。 銷售政策 本資料來自 17 建議采用 %的方案，既保證了發(fā)展商的合理的收益，又保證了投資者在十年的供樓期內(nèi)，回報(bào)率正好可以抵供樓款。 一次性回報(bào) 4年，使投資者只要付出少量的資金就可以參與投資。 ?可以選擇一部分商鋪進(jìn)行回購銷售。 銷售政策具體說明 本資料來自 20 + 實(shí)行帶租約銷售 對(duì)外開門，可適當(dāng)漲價(jià)并享受自營(yíng)發(fā)展基金 + 可享受五年回購承諾 本資料來自 21 促銷手段 通過對(duì)項(xiàng)目客群特征（有子女）和銷售抗性（對(duì)返租存在疑慮）研究，有針對(duì)性地制 定項(xiàng)目促銷手段。 本資料來自 22 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目調(diào)查 分銷策略研究 項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系 營(yíng)銷執(zhí)行思考
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