【總結】.....防范我國房地產市場風險研究內容摘要:目前,房地產市場風險已成為我國經濟的最重要風險之一,主要體現(xiàn)在住房抵押貸款違約風險、房地產開發(fā)貸款違約風險和地方政府融資平臺債務違約風險上。從現(xiàn)階段情況來看,住房抵押貸款風險較小,房地產開發(fā)貸款
2025-07-27 04:29
【總結】版權歸中聯(lián)集團培訓部所有房地產交易程序梅林區(qū)孫秀菊版權歸中聯(lián)集團培訓部所有為了保證房地產買賣安全、規(guī)范、順利的完成。目的版權歸中聯(lián)集團培訓部所有(二)買賣交易流程:產權清晰,客戶一次性付款(一)產權清晰,客戶銀行按揭付款(二)產權在抵押,客戶一次性付款(三)產權
2025-01-23 17:53
【總結】房地產企業(yè)涉稅政策解析與稽查風險防范目錄頁一、銷售收入的確認二、視同銷售收入三、股權轉讓四、計稅成本扣除五、甲供材料六、地下車庫七、利息費用八、其他(一)未完工開發(fā)產品收入1、只要簽訂了預售合同就屬于銷售收入,因此可以作為三項費用的扣除基數(shù)。增加三項費用的扣除基數(shù)。2
2025-02-22 12:00
【總結】房地產企業(yè)報表分析與風險防范對外經濟貿易大學國際商學院2公司最大的危機是什么?——財務!公司最值得重視的是什么?——財務!公司最需要控制的是什么?——還是財務!3學生應掌握如下內容n一、財務報表分析概述n二、財務報表的比率分析n三、三層次財務報表分析框架n四、財務風險防范歡迎學習《歡迎學習《房地產企業(yè)報表分析與風險防范房地產企
2025-01-04 04:39
【總結】房地產企業(yè)全程稅收風險防范及納稅籌劃孫煒青島大學經濟學院副教授設立房地產公司?一、《公司法》的有關規(guī)定?1、公司作為企業(yè)法人應具備的條件?1)依法成立。?2)有必要的財產或經費;?3)有自己的名稱、章程、組織機構和場所;?4)能獨立承擔民事責任。
2025-02-22 11:37
【總結】中國注冊稅務師、會計師主要內容2023年1月26日新國八條指出,調整完善相關稅收政策,加強稅收征管。對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發(fā)項目,進行土地增值稅清算和稽查。國家繼續(xù)對房地產業(yè)高壓調控!在2023年全國稅務稽查工作要點中,國家稅務總局再次把“房地產業(yè)、建筑安裝業(yè)”列為稅收專項檢查項目。銷量下滑、融資難、稽查嚴,房地
2025-02-22 11:41
2025-02-22 11:40
【總結】1內容概要一、營業(yè)稅檢查內容二、企業(yè)所得稅檢查內容三、個人所得稅檢查內容四、土地增值稅檢查內容五、土地使用稅檢查內容六、房產稅檢查內容七、印花稅檢查內容八、契稅檢查內容2一、營業(yè)稅檢查內容全面檢查各種應稅收
2025-01-04 04:07
【總結】?房地產企業(yè)稅務稽查風險與應對?2021年第一講增值稅、營業(yè)稅檢查及稅企爭議焦點問題解析第一節(jié)《稅收專項檢查項目工作方案》一、檢查應稅營業(yè)額的合理性、完整性。1、有無直接坐支售樓收入不入賬的情況。2、營業(yè)收入是否包括了各種價外費用,重點關注被查
2025-05-10 22:07
【總結】白宏煒2023年6月房地產行業(yè)介紹1基本內容?行業(yè)概述?行業(yè)分析?估值分析?公司分析2行業(yè)概述3基本概念行業(yè)概述?房地產:房地產系指通過人類勞動建造的房屋和與房屋相關的土地。房地產大致分為生產用、住宅用、營業(yè)用、行政用和其他專業(yè)用房地產五大類。?房地產業(yè):房
【總結】房地產項目類型基礎概念傳統(tǒng)的項目類型我們通常以別墅/公寓/普通住宅的劃分標準看待不同的項目類型。這種劃分的標準綜合了建筑形式與經濟意義的考慮因素。別墅代表著總面積大、總價昂貴,獨立的建筑空間與獨有的建筑外形;公寓的特征是單價高、品質化配套服務;市區(qū)中心位置、內外裝修講究;普通住宅的標志則是單價相對較低、分布于各處的建筑形式靈活的樓房。傳統(tǒng)的項目
2025-01-23 17:52
【總結】分析員:寧靜鞭(SAC執(zhí)業(yè)證書編號:S0080511010003)2023年11月動人春色無須多,2023選個股13我們的結論:五大金股拿一年,地產小票擇時換中國城鎮(zhèn)化的方向?城鎮(zhèn)化速度:未來10年,城鎮(zhèn)化“降速提質”,年增速放緩至1個百分點。?城鎮(zhèn)化趨勢:城市間更加均衡發(fā)展,大城市郊區(qū)化,農村工業(yè)化助推小城鎮(zhèn)加速發(fā)展。中長期
2025-02-23 18:17
【總結】2/9/2023中國房地產行業(yè)與民生丁一吳方寧2/9/2023中國房地產行業(yè)之發(fā)展階段與主要政策2/9/202319781991199520232023中國房地產市場萌芽階段第一階段:2/9/20231980年4月,鄧小平同志提出了“出售公房,調整租金,提倡個
2025-01-23 17:54
【總結】CHINALAND房地產全程營銷CHINALAND房地產全程營銷三大模塊前期市場策劃中期營銷推廣后期客戶經營市場調查+地塊分析目標市場分析+推廣策劃已購客戶+營銷服務項目定位產品建議項目表現(xiàn)營銷組織項目品牌建立營銷持續(xù)CHINALAN
【總結】房地產行業(yè)財務報表分析萬科、中糧地產、榮安地產、渝開發(fā)萬科中糧地產12榮安地產渝開發(fā)34CONTANTS萬科萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年,經過三十余年的發(fā)展,已成為國內領先的城鄉(xiāng)建設與生活服務商,公司業(yè)務聚焦全國經濟最具
2025-02-23 18:19