某市步行街整合推廣提案-wenkub
2023-02-27 09:53:47 本頁(yè)面
【正文】 遠(yuǎn)景 ? 紅鼎國(guó)際 ? 盛天地 ? 邦興北都 ? 浩博天庭 ? …… ? 縱觀以上項(xiàng)目，能與本案相提并論的項(xiàng)目根本沒(méi)有，上述項(xiàng)目基本以公寓為主，從品質(zhì)、產(chǎn)品規(guī)劃等基本數(shù)據(jù)上看與本案相比無(wú)出其右者。 ? 進(jìn)入 8月，政府領(lǐng)導(dǎo)對(duì)重慶樓市的肯定使重慶樓市看到一絲曙光。 好廣告建筑在好的合作之上 ? 特別鳴謝：金融街、江山多嬌、龍湖、佰富、金陽(yáng)、渝能、融僑、陽(yáng)光 100、銀海、新慶等企業(yè)的大力支持 ? 特別感謝：英利地產(chǎn)對(duì)我司給予的充分信任。媒體策劃 ? “江北嘉年華三面翻” 使我們開(kāi)創(chuàng)了一個(gè)新的時(shí)代，顛覆了傳統(tǒng)廣告市場(chǎng)，開(kāi)啟了一個(gè)全新的戶(hù)外廣告時(shí)代。 整合推廣思路 審時(shí)度勢(shì) ? 2023年上半年的火爆到下半年的委靡使重慶樓市提前進(jìn)入冬天。 ? 10月秋交會(huì)移師南坪，融科 江北區(qū)域內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：無(wú) 前車(chē)之鑒 ? 2023— 2023CBD三大寫(xiě)字樓之戰(zhàn)： 世貿(mào)中心 國(guó)貿(mào)中心 國(guó)商中心 ? 世貿(mào)定位語(yǔ)：一座城市只有一個(gè)世貿(mào)中心 ? 國(guó)貿(mào)的廣告：世界之窗做為識(shí)別元素在推廣中的成功應(yīng)用 ? 國(guó)商：樓書(shū)、廣告、費(fèi)用、推廣全面處于下風(fēng)，以至于今天還沒(méi)完全結(jié)案。 二、浪高凱悅： 營(yíng)銷(xiāo)、推廣非常成功，針對(duì)小開(kāi)間、個(gè)人投資者的現(xiàn)狀，把握產(chǎn)品特點(diǎn)，大肆推廣“重慶第一座配備停機(jī)坪”的專(zhuān)業(yè)寫(xiě)字樓，極強(qiáng)的樹(shù)立了浪高凱悅的品牌形象。 ?消費(fèi)者的需求方式有三種： 一、“生存需求“ 二、”物質(zhì)需求“ 三、”精神需求“ 通過(guò)對(duì)上述三種需求分析，可輕易看到高端產(chǎn)品的消費(fèi)需求通常屬于第三種。 審視自身 ? 案名同質(zhì)化極為嚴(yán)重 ? 推廣費(fèi)用不足 ? 廣告表現(xiàn)訴求點(diǎn)單一 ? 廣告調(diào)性與產(chǎn)品出現(xiàn)差異 ? 缺乏識(shí)別性 (元素 ) ? 小眾（分眾）媒體投放或常規(guī)性活動(dòng)（房交會(huì)）參加有待商榷 面對(duì)如此局面，我們的突破口在哪里？ ？ 一、重塑產(chǎn)品形象 ? 產(chǎn)品的整體形象決定高端商務(wù)產(chǎn)品前景， 與住宅不同之處在于高端商務(wù)不可能憑借某處細(xì)節(jié)打動(dòng)消費(fèi)者 —— 因?yàn)樯虅?wù)人士的睿智決定每一次購(gòu)買(mǎi)行為都是相對(duì)理智。 外界活動(dòng)有選擇性參與， 放棄房交會(huì)或區(qū)域中類(lèi)似活動(dòng)， 節(jié)省資金用于其它推廣活動(dòng)。至高 紐約之上） 區(qū)域辦公無(wú)人提倡 —— 區(qū)域市場(chǎng)形象無(wú)法提高！ 三、整合媒體資源 ? 大眾紙媒分析 ? 小眾媒體分析 ? 專(zhuān)業(yè)媒體分析 ? 戶(hù)外媒體分析 大眾紙媒分析 ? 綜上分析，大眾紙媒 首選晚報(bào)，其次商報(bào)，再次晨報(bào) 。發(fā)行量 25萬(wàn)份，讀者群較復(fù)雜，老、中、青全面覆蓋。目前地產(chǎn)紙媒第一品牌，但呈現(xiàn)未加控制的市場(chǎng)化狀況廣告太多，廣告價(jià)值疑被高估。 ? 次選方案： 機(jī)場(chǎng) —— 江北路段運(yùn)營(yíng)車(chē)輛車(chē)身廣告或車(chē)內(nèi)座套（機(jī)場(chǎng)大巴或高檔出租車(chē)） 媒介優(yōu)化組合及媒介行程制定（略） 活動(dòng)規(guī)劃 ? 活動(dòng)總綱： 配合產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)或營(yíng)銷(xiāo)周期進(jìn)行規(guī)劃，大眾媒體與地面活動(dòng)進(jìn)行配合，活動(dòng)規(guī)模可根據(jù)推廣需求進(jìn)行調(diào)節(jié)。 活動(dòng)二：周末音樂(lè)會(huì) 方案一：贊助解放碑 CBD周末音樂(lè)會(huì) 方案二：組織江北步行街 CBD周末音樂(lè)會(huì) ? 活
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