【高科技住宅】北京moma產(chǎn)品解讀-wenkub
2023-02-13 21:06:27 本頁(yè)面
【正文】 制造出層層疊疊的 “ 墻中墻 ”效果 ， 低調(diào)奢華 、 明快而富于變化 ， 干凈利落 。 〃 圍合式建筑 、 下沉式全社區(qū)景觀 ， 東西向景觀視線通廊 ， 社區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì) 、 同等舒適享受 ， 共享生態(tài)環(huán)境 、 生活環(huán)境和人文素養(yǎng)融合共生的居住優(yōu)生學(xué) 。 + 生活配套篇 周邊生活配套齊全 各檔餐飲、娛樂(lè)和服務(wù)設(shè)施為日常生活提供無(wú)盡選擇 上 第 MOMA的價(jià)值 +社區(qū)概況 +世界級(jí)的建筑 +世界級(jí)的園林 +世界級(jí)大師 +恒濕恒溫 新風(fēng)臵換 +外圍護(hù)系統(tǒng) +科技與節(jié)能 + 社區(qū)概況篇 全景觀、公園式純居住社區(qū) 圍合形社區(qū) 南北通透 內(nèi)藏景觀 樓間錯(cuò)落 下沉式仿生態(tài)園林 伴景而居 〃 上第 MOMA位于西三旗與上地信息產(chǎn)業(yè)基地之間 ， 所占地塊東西長(zhǎng) 、 南北窄 ， 社區(qū)通透采光均好 。 居臨世界級(jí)百年學(xué)府 載物有方 厚德永價(jià) 取道教育 耳渲目染 心靈版圖 恩受人文滋養(yǎng) 居處中國(guó)硅谷 新一輪經(jīng)濟(jì)熱土 國(guó)際化的新上地 提供人的發(fā)展空間 地段價(jià)值不斷升溫 〃 兩萬(wàn)多平方公里上地信息產(chǎn)業(yè)基地 ， 每公頃產(chǎn)值超過(guò)四億元 ， 鉆石效益首屈一指 ， 經(jīng)濟(jì)潛力無(wú)限 。 〃 京承高速 東六環(huán)首都機(jī)場(chǎng)快速大通道在建 ， 為上地版圖增加價(jià)值 。 國(guó)際 IT辦公中心 、 科技經(jīng)濟(jì)中心 、 精英人士生活中心 宜居生態(tài) 上第 MOMA選址于海淀中關(guān)村上地信息產(chǎn)業(yè)基地 ， 在北京城市總體規(guī)劃中 ， 海淀劃屬西部生態(tài)帶 ， 上天賜予的山水宜居環(huán)境是這里的珍藏 ， 為所有人共同享有 。 城市中心職能 海淀獨(dú)占中國(guó)首屈一指的教育 、 科技優(yōu)勢(shì) ， 擁有三百年皇家園林遺址 ， 區(qū)域居民友善 ， 可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)觀念和生活方式深入人心 ， 這里是北京的文化 、 教育 、 科技創(chuàng)新中心 。 居外八方通衢 車道設(shè)施完善 多條線路隨意切換 出入便利快捷 更有未來(lái)牽引機(jī)場(chǎng)快線 突顯區(qū)域價(jià)值 北京地鐵網(wǎng)路將囊括上地區(qū)域 藉奧運(yùn)興建道路契機(jī)，未來(lái)地下鐵全面延展，直達(dá)上地，四通八達(dá)更多舒適選擇。 〃 包括 IBM、 寶潔 、 百度在內(nèi) ， 眾多國(guó)際著名企業(yè)紛紛入駐 ， 與中國(guó)科技王國(guó)各大品牌如聯(lián)想 、 方正 、 神州數(shù)碼等 共同 ， 國(guó)際化氛圍深遠(yuǎn)影響區(qū)域價(jià)值 。 〃 社區(qū)總面積約 m2， 建 19座住宅與 1座 幼兒園 ， 總建筑面積約 m2， 容積率約 %， 綠化率約 42%， 匠心規(guī)劃 ， 綻放土壤蘊(yùn)藏的生命與舒適特質(zhì) 。 〃 園林分為四大水景 、 若干小品 、 植物分散布局 ， 景觀圍合建筑 ， 自然親近每戶居民 ， 人們像居住在公園當(dāng)中 。 〃 純粹的冰花玻璃住宅 ， “ 比夢(mèng)想還要純凈 ” 的建筑 ， 彰顯國(guó)際感 ， 讓人們感受純凈 、 熙和與安定 。 〃 水景 、 植物等元素的應(yīng)用 ， 對(duì)社區(qū)生態(tài)環(huán)境起到保護(hù)和調(diào)節(jié)作用 ， 圍墻景觀也具有安全防護(hù)功能 。 + 世界級(jí)大師 世界級(jí)生活計(jì)劃的設(shè)計(jì)者 Dietmar Eberle ?晚期現(xiàn)代主義建筑大師 ?世界高舒適度低能耗新住宅推動(dòng)者 ?丹麥女王 “ 綠色徽章 ” （ GREEN PIN） 享譽(yù)人士 ?德國(guó)柏林建筑展顧問(wèn)委員會(huì)成員 我夢(mèng)想建筑像植物一樣 …… 以現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑藝術(shù) ， 彰顯出生活的無(wú)限可能 ， 和科技以人為本的價(jià)值 。 靈感來(lái)自河畔的野營(yíng)宿地 ， 獨(dú)特的景觀設(shè)計(jì)充分體現(xiàn) vogt大師的原創(chuàng)自然主張：朝向天然 、 自然 、 親切 ， 比花園更優(yōu)美的園林 ， 和建筑成為一體 ， 促成人們身心融入景觀 ， 像生活在公園里 。 恒濕恒溫是一句引起美好聯(lián)想的話語(yǔ) ， 從科技上理解 ， 是把室內(nèi)的熱環(huán)境控制在一個(gè)舒適的溫度區(qū)間和濕度區(qū)間 ， 使人感受平衡 、 舒適與健康 。 〃 制冷：系統(tǒng)首先冷卻樓板 ， 樓板再接收室內(nèi)所有物體的熱輻射 ， 并由 18~20度的水將熱帶走 ， 使室內(nèi)保持涼爽 。 〃 從送風(fēng)口向室內(nèi)輸送溫度稍微低于室溫 （ 約14~19度 ） 的新鮮空氣 ， 在室內(nèi)形成新風(fēng)湖 ， 并利用新風(fēng)與舊空氣之間的氣壓差 ， 以及室內(nèi)所有熱源對(duì)空氣的加熱作用把舊空氣送到室外 。 〃 相對(duì)濕度范圍：冬季不低于 30%， 夏季不超過(guò) 70%；這一范圍是國(guó)際 ISO7730推薦的舒適度標(biāo)準(zhǔn) ， 健康 、 舒適的范圍內(nèi) ＋ 外圍護(hù)系統(tǒng)篇 上第 MOMA建筑外圍護(hù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)： 完整而精致的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)包括外墻 、 外窗 、 外遮陽(yáng) 、 屋面 、 地下保溫 、 樓板內(nèi)墻等結(jié)構(gòu) ， 保證天棚柔和輻射采暖制冷系統(tǒng)和新風(fēng)系統(tǒng)得到最好效果的運(yùn)行 。 高價(jià)值建筑 科技節(jié)能體系 保證住宅的舒適與經(jīng)濟(jì) 嚴(yán)密的保溫隔熱系統(tǒng) 解決普通住宅撒風(fēng)漏氣問(wèn)題 舒適節(jié)能雙重價(jià)值 外墻 外墻的熱工性能直接關(guān)系到建筑的保溫隔熱 。 雙層中空金屬鍍膜 LowE玻璃 防風(fēng)性能好 、 透光率高 ， 保溫隔熱功效很高 ， 能夠阻擋紫外線輻射 ， 阻隔室外熱量進(jìn)入室內(nèi) ， 但室內(nèi)熱量不會(huì)發(fā)散到室外 ，室內(nèi)溫度不受室外溫度影響 ， 大大降低采暖制冷功率 。 住戶可以根據(jù)實(shí)際需求 ， 通過(guò)外窗 、 外遮陽(yáng)的組合使用來(lái)阻擋進(jìn)入室內(nèi)的
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