揚(yáng)州市錦苑項(xiàng)目開(kāi)盤方案及流程-24ppt-wenkub
2023-02-06 11:35:40 本頁(yè)面
【正文】 面積 銷售金額 均價(jià) 一次推盤 E0 E06 88 10023 54046812 5392 二次推盤 E01.、 E0 E07 100 11406 62243375 5457 三次推盤 E0 E05 77 7858 44021654 5602 合計(jì) 29288 160311841 5474 開(kāi)盤方案 概要方案 一期一標(biāo)段 NOBLE MANOR 9月 20日 售樓處交付、預(yù)售許可證取得 9月 28日 第一波推盤 10月 27日 第二波推盤 11月 10日 第三波推盤 88套 100套 77套 10月 15日 樣板房交付 一次蓄水 二次蓄水 三次蓄水 二標(biāo)蓄水 21日左右收取意向金 提前進(jìn)入一次強(qiáng)銷準(zhǔn)備 9月 2810月 1日一次強(qiáng)銷期 11月 10— 15日 三次強(qiáng)銷期 10月 27— 29日 二次強(qiáng)銷期 推案節(jié)點(diǎn)圖 開(kāi)盤方案 概要方案 ? 07年一期一標(biāo)段推案量計(jì)劃完成： 大定率 95%； 總銷金額 ； 簽約率 92%； 回款金額 。 回款率=簽約率 *95% ■ 一期一標(biāo)段總體銷售回款計(jì)劃目標(biāo) NOBLE MANOR 科目 ９月目標(biāo) １０月目標(biāo) １１月目標(biāo) １２月目標(biāo) 目標(biāo)合計(jì) 備注（按套數(shù)） 推案量 套數(shù) 88 100 77 265 金額（元） ￥ 54,073,350 ￥ 62,267,208 ￥ 43,893,127 ￥ 160,233,684 大定 套數(shù) 70 93 77 12 252 大定率 95% 簽約 套數(shù) 62 83 78 22 244 簽約率 92% 金額（元） ￥ 37,851,345 ￥ 51,698,048 ￥ 45,472,605 ￥ 12,810,690 ￥ 147,832,687 回款量 套數(shù) 59 82 78 219 回款率 83% 金額（元） ￥ 35,958,778 ￥ 51,005,713 ￥ 45,783,877 ￥ 132,748,367 開(kāi)盤方案 實(shí)施細(xì)則 NOBLE MANOR 實(shí) 施 細(xì) 則 開(kāi)盤方案 第一次推盤實(shí)施細(xì)則 一標(biāo)段第一次推盤流程節(jié)點(diǎn)圖 NOBLE MANOR 10月 1日 10月 3日尾盤銷售 9月 5日公開(kāi)戶型 9月 1516日價(jià)格修整及審批完成 (若需要 ) 9月 21開(kāi)始第一順位客戶意向金收取 9月 16日 20日外部客戶意向落位 9月 1015日完成內(nèi)部客戶意向落位 9月 10日確認(rèn)內(nèi)部客戶名單 9月 22日
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