房地產(chǎn)交易與登記培訓教材-wenkub
2023-01-22 05:53:16 本頁面
【正文】 價的土地建房可以轉(zhuǎn) 地產(chǎn)相關常識培訓地產(chǎn)相關常識培訓一、房地產(chǎn)概念一、房地產(chǎn)概念房屋 +土地 =財產(chǎn)n二、二、 商品房概念商品房概念n房屋所有權 +土地使用權 商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司 (包括外商投資企業(yè)）開發(fā)經(jīng)營的住宅。讓、抵押、繼承、饋贈n 集資房：集資房是改變住房建設由國家和單位包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種房屋。居住物業(yè)：住宅、公寓、別墅n 工業(yè)物業(yè)：出租工廠，以自用為主n 梯 間單 元式住宅； 五、獨立式（點式）住宅； 外廊式獨立式躍式餐廳 旋轉(zhuǎn)梯躍式廳堂 會客室混合式西式結構 中式綠化n 七、小區(qū)指數(shù)標準七、小區(qū)指數(shù)標準1. 建筑密度（又指建筑覆蓋率）：基底面積與建設用地面積之比n 低建筑密度高綠化率 n 《國有土地使用證》n 《建設用地規(guī)劃許可證》n 《建筑工程規(guī)劃許可證》n 《建設工程施工許可證》n 《商品房預售許可證》 n商品房銷售需哪五證n 什么是經(jīng)濟適用房？ 經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。是國家安排貸款和地方自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對 4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政
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