商業(yè)地產(chǎn)招商工作思路-wenkub
2022-08-31 10:37:34 本頁面
【正文】 ................................... 5（二）廣告投放.................................................................................................... 6（三）主要目標(biāo)客戶鎖定.................................................................................... 7（四）招商談判.................................................................................................... 7.............................................................................. 8（五）招商新聞發(fā)布會........................................................................................ 9.............................................................................. 9................................................................................................ 10（六）法律文本.................................................................................................. 10四、招商管理原則.................................................... 10招商工作思路一、確定招商的組織框架和崗位職責(zé)制定非常好的招商策略，而在招商實施中沒有很好的執(zhí)行、甚至走樣，那么一切都前功盡棄，一個富有熱情、精干、強大的招商隊伍是招商的工作的關(guān)鍵。招商的組織框架和崗位職責(zé)的確定，主要是對人才個體的技能的鎖定和對團(tuán)隊的整體規(guī)劃。人，招商團(tuán)隊總負(fù)責(zé)人。其它服務(wù)人員如文案、平面設(shè)計、接線及接待人員。招商人員必須具備的基本素質(zhì)（2）強烈的責(zé)任感，是對工作的高度負(fù)責(zé)精神，剛毅果斷，勇于權(quán)限內(nèi)的決策，敢于承擔(dān)責(zé)任。具備相關(guān)經(jīng)濟(jì)知識、社交能力和語言表達(dá)能力（1） 商業(yè)地產(chǎn)招商涉及到經(jīng)濟(jì)學(xué)、零售學(xué)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、會計與稅收等相關(guān)學(xué)科，以及最新的相關(guān)法律法規(guī)知識，而且新知識、新技能不斷涌現(xiàn)，招商人員必須掌握這些基本知識，適時學(xué)習(xí)充電，才能更好做好招商。熱愛商業(yè)地產(chǎn)的招商工作，對招商具有特有的興趣。外語知識。招商的培訓(xùn)主要有以下幾個方面：三、招商實施招商團(tuán)隊成立后即將進(jìn)行正式的招商工作，從這一階段開始面臨的是大量的實施工作。52：18：30，并稱之為黃金比例。過分強調(diào)娛樂功能，對發(fā)展旅游有好處，但吸引不了回頭客。項目租金水平則依據(jù)調(diào)查結(jié)果來確定，調(diào)查的結(jié)果應(yīng)分為分割、分層、整體出租三種方案。在土建進(jìn)行到一定程度時可開始大規(guī)模投放廣告，傳播渠道包括傳統(tǒng)的電視、報紙、電臺等，也可在互聯(lián)網(wǎng)上相關(guān)網(wǎng)站投放。以調(diào)查結(jié)果進(jìn)行宣傳模式組合。據(jù)產(chǎn)品整體的推廣策略決定廣告投入。核心主力店對項目的成敗起著決定性的作用，它決定了項目的品牌形象、主力客戶群、人流量和物流、人流動線。對于第一次來電或來函，我們的工作主要是對“求租者”按已經(jīng)設(shè)定的招商區(qū)域歸類，對求租者姓名、地址、電話、基本狀況和問題做記錄
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