標準化農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃設(shè)計說明-wenkub
2022-08-31 04:56:06 本頁面
【正文】 以合理的綠地率為基礎(chǔ)，配以多層次的綠化配置，以精心的設(shè)計塑造變化豐富的綠化景觀。（2）注重與城市空間的結(jié)合規(guī)劃注重與城市空間的結(jié)合，通過建筑的合理布局，使園區(qū)的內(nèi)部景觀之間和內(nèi)部與外部城市景觀之間形成景觀滲透帶，使園區(qū)內(nèi)部環(huán)境形成一種曲徑通幽的意境，使其與外部環(huán)境更加和諧，形成了一種有序變化的空間系列。（四）景觀規(guī)劃原則規(guī)劃區(qū)內(nèi)的景觀規(guī)劃以保護生態(tài)、美化城市環(huán)境、塑造現(xiàn)代城市景觀為出發(fā)點，充分利用現(xiàn)有自然景觀基礎(chǔ)，同時建筑與開放空間有序結(jié)合，在滿足功能要求的同時塑造空間變化豐富的、各具特色的區(qū)域景觀，注重建筑景觀與綠化景觀的配合。動態(tài)交通組織規(guī)劃區(qū)交通系統(tǒng)呈樹枝狀。配套服務(wù)區(qū)配套服務(wù)區(qū)為整個標準化農(nóng)貿(mào)市場的生活、辦公、管理用房，滿足市場管理人員日常的工作和生活等基本要求。建筑立面簡潔、時尚、大方、由大面積的橫條窗和屋頂拱形構(gòu)架組成。模塊化產(chǎn)業(yè)組織作為信息經(jīng)濟時代一種新興的產(chǎn)業(yè)組織形態(tài),是隨著現(xiàn)代信息技術(shù)和計算機制造技術(shù)的迅速發(fā)展而興起的一種以虛擬運作為特征的社會生產(chǎn)組織形式和企業(yè)組織管理模式。目前，美國、日本和歐洲等先進國家的物流園區(qū)已經(jīng)發(fā)展得十分完善，不僅能夠滿足日常消費者對于新鮮果蔬及生鮮的要求，同時能夠滿足第三方批發(fā)、規(guī)?；瘋}儲的要求。這一點，相信標準化菜市場可以做到很好，包裝菜的賣相很好，使用也很方便。生鮮超市從便利性上來講，未必能超過這些菜市場。(5)、觀念的實用性。利用標準化農(nóng)貿(mào)市場的優(yōu)勢：(1)、購買的便利性。三、規(guī)劃區(qū)性質(zhì)及規(guī)劃目標（一）規(guī)劃區(qū)性質(zhì)根據(jù)規(guī)劃要求將規(guī)劃區(qū)的性質(zhì)定為：面向群眾、服務(wù)周邊、以銷售果蔬生鮮為主導,兼有生鮮倉儲功能的現(xiàn)代化標準農(nóng)貿(mào)市場。當標準菜市場建成后，居民去菜市場買菜的過程可能就是這樣：首先進門看一下市場導購圖，然后到不同的經(jīng)營區(qū)域購買食材，沿著寬敞干凈的通道轉(zhuǎn)了幾圈后，出門還能去食品檢測室測一下蔬菜的農(nóng)藥殘留情況，對周邊居民的日常生活衛(wèi)生是一個極大的改善，同時又可以提供大量的就業(yè)崗位，使得日常沒有管理以及規(guī)范的街邊市場得到統(tǒng)一的管理與監(jiān)督，構(gòu)建健康、和諧、穩(wěn)定的購物環(huán)境。同時，大板橋的特殊地位以及周邊四通八達的交通道路，行業(yè)資源豐富，是實現(xiàn)集鎮(zhèn)區(qū)域化經(jīng)濟的地利條件，是建設(shè)以服務(wù)群眾為本，方便群眾日常買菜、買生鮮等日常生活必需品的福祉之地。 規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀地勢平坦，地勢東南高，西南低，場地中東部有少量巖石山體，建設(shè)中會有少量拆遷，用地條件較好，適宜建設(shè)。昆明大板橋下李其村農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃方案設(shè)計 2011年9月2目 錄一、規(guī)劃依據(jù) 1二、現(xiàn)狀分析 1（一）地理位置及區(qū)域環(huán)境 1（二）建筑現(xiàn)狀分析 1（三）開發(fā)條件分析 1三、規(guī)劃區(qū)性質(zhì)及規(guī)劃目標 2（一）規(guī)劃區(qū)性質(zhì) 2（二）規(guī)劃目標 2四、規(guī)劃構(gòu)思 3（一）規(guī)劃理念 3（二）空間結(jié)構(gòu)形態(tài) 3（三）功能分區(qū)及規(guī)劃布局 3（四）景觀規(guī)劃 4（五）建筑環(huán)境及色彩控制 5六、專項規(guī)劃 6（一）道路豎向規(guī)劃 6（二）給水排水工程規(guī)劃 7（三）電力電信工程規(guī)劃 9七、主要技術(shù)經(jīng)濟指標及投資估算 10（一）主要技術(shù)經(jīng)濟指標 10（二）投資估算 108一、規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（1990年4月1日）；《城市規(guī)劃編制辦法》（2005年12月31日）；《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》（1995年6月8日）；《昆明市技術(shù)管理條例》；國家相關(guān)規(guī)范、規(guī)定及昆明市政府和規(guī)劃部門相關(guān)規(guī)定和規(guī)劃要求；1：1000地形圖；建設(shè)項目的規(guī)劃條件要求：地面硬化及停車場面積不小于市場面積的5%。（二）建筑現(xiàn)狀分析規(guī)劃區(qū)內(nèi)有少量臨時性建筑，用地條件較好，適宜建設(shè)。什么樣的菜市場才能被稱為標準化菜市場呢？按照《標準化菜市場設(shè)置與管理規(guī)范》要求，標準化菜市場首先應(yīng)具備良好的環(huán)境設(shè)施。 建設(shè)用地條件好規(guī)劃區(qū)內(nèi)大部分用地地勢較平坦，現(xiàn)狀建設(shè)條件較好。（二）規(guī)劃目標建設(shè)項目積極響應(yīng)昆明市 “建設(shè)標準化農(nóng)貿(mào)市場”的號召，充分利用場地現(xiàn)狀周邊資源，發(fā)展可持續(xù)的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易產(chǎn)業(yè)鏈，彌補一般菜市場功能單一，經(jīng)濟效益地下的不足。(2)、環(huán)境的衛(wèi)生性。四、規(guī)劃構(gòu)思（一）規(guī)劃理念“果蔬生鮮市場”+“功能模塊化”果蔬生鮮市場：1——購買的便利性。2——環(huán)境的衛(wèi)生性。同時，標準化菜市場里可以提供免摘的干凈蔬菜，回家用水一沖，就可以做菜了，也很方便。并為周邊買菜人群提供一定的信息，以便于獲得較好的經(jīng)濟效益和寬松的消費環(huán)境。（二）空間結(jié)構(gòu)形態(tài)考慮到整個標準化農(nóng)貿(mào)市場在結(jié)構(gòu)上對功能、景觀的需要——景觀融合環(huán)境，交易結(jié)合倉儲、銷售，采用功能獨立、空間穿插、嵌入式景觀的布局形式，以展示交易活動、購物人員流線，創(chuàng)造景觀層次豐富的環(huán)境，營造多樣、流動的展示和信息交流空間。屋頂設(shè)計為玻璃頂，局部區(qū)域透光，使建筑內(nèi)部有良好的采光，建筑造型別致，色彩明快，體量大，滿足日常人們消費的需求。建筑形式統(tǒng)一，立面簡潔、大方，由大面積的豎向帶形窗組成。規(guī)劃從人流及車流疏散及消防等因素考慮，結(jié)合現(xiàn)狀條件，在規(guī)劃區(qū)中心布置一組環(huán)狀的車行道作為園區(qū)主
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