【正文】 空調(diào)，冬季供暖由市政供暖（左家莊供熱站）。6. 公用工程（1）給水：本項(xiàng)目由市政管網(wǎng)統(tǒng)一供水，其中沖廁用水、綠化和道路噴灑用水選用市 政 中 水 ， 其 它 生 活用 水 以 及 食堂 用 水 選 用自 來 水 。本項(xiàng)目建設(shè)分三期建設(shè)，拆除工作也分三期進(jìn)行。3. 產(chǎn)業(yè)政策分析根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于發(fā)布實(shí)施促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定的決定》國發(fā)（2013）21號文，對照《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2011 年）（修正），本項(xiàng)目不在規(guī)定的鼓勵(lì)、限制及淘汰類項(xiàng)目名錄之內(nèi)，為允許類項(xiàng)目；對照《北京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》(2007年本)，本項(xiàng)目不屬于鼓勵(lì)類、限制類和淘汰類，屬于允許類項(xiàng)目。地塊設(shè)有 3 個(gè)機(jī)動車入口，分別位于地塊北側(cè)、南側(cè)和東側(cè)。本項(xiàng)目周邊關(guān)系示意圖見附圖 2。57′″，東經(jīng)：116176。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》、國務(wù)院令第 253 號《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù) 管理?xiàng)l例》，本項(xiàng)目需編制環(huán)境影響報(bào)告表?，F(xiàn)城建集團(tuán)擬利用該宗地建設(shè)朝陽區(qū)東土城路 5 號科研樓項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng) 目）。北京市朝陽區(qū)東土城路 5 號地塊內(nèi)現(xiàn)有教學(xué)樓一座、宿舍樓一座、食堂一座、熱交 換站一座、車庫一座及附屬用房等。北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司委托我單位北1京國環(huán)建邦環(huán)?？萍加邢薰境袚?dān)了該項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)工作。25′″。 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地規(guī)模 18935m2，其中總建設(shè)用地規(guī)模 17157m2，騰退城 市道路用地規(guī)模 1778m2；總建筑面積 ，其中保留原有建筑面積為 ， 均為地上建筑面積；本次新建地上建筑面積 、地下建筑面積 。地塊中部和北部預(yù)留出綠化用地，營造良好的室外空間。因此，本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。其中一期主要拆除禮堂、食堂、科研4樓，拆除面積 ；二期主要拆除地塊西側(cè)平房，拆除面積 m2；三期拆除剩余辦公樓，拆除面積 11032m2。 本項(xiàng) 目用 水 量 為(106800m3/a)，其中市政自來水用水量為 （56790m3/a），市政中水用量為 （50010m3/a）。（4）供電：供電局提供兩路 10KV 電源承擔(dān)本工程全部負(fù)荷，同時(shí)在地下室一層設(shè)變電所一座。現(xiàn)有工程設(shè)有食堂一座；供暖依托市政，不設(shè)鍋爐，在地塊北部設(shè)有熱交換站一座，可供熱面積 4 萬 m2；設(shè)有地上車庫，無地下車庫。（2）固體廢物生活垃圾：日常生活產(chǎn)生的生活垃圾以 （/ 人?d）計(jì)，生活垃圾產(chǎn)生量為 （），經(jīng)收集后由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。表 4 現(xiàn)有工程污染物排放情況 單位：t/a項(xiàng)目污染源污染物種類污染因子污染物排放量排放去向廢水辦公生活污水廢水量3307市政污水管網(wǎng)CODcrBOD5SSNH3N固體廢物辦公生活固體廢物生活垃圾收集后由環(huán)衛(wèi)部門處理廚余垃圾收集后由環(huán)衛(wèi)部門處理廢氣辦公生活廚房油煙廚房油煙經(jīng)油煙凈化器處理后達(dá)標(biāo)排6建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況自然環(huán)境簡況(地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等)：1. 地理位置朝陽區(qū)位于北京市主城區(qū)的東部和東北部，介于北緯 39186。 、東經(jīng) 116186。之間，東與通州區(qū)接壤，西與海淀、西城、東城區(qū)毗鄰，南連豐臺、 大興兩區(qū)，北接順義、昌平兩區(qū)。25′″。地貌有洪積、 沖積扇平原、扇緣洼地和河流沖積平原三種類型，地帶性土壤為褐土與潮土。多 年平均降水量 580mm，降雨量分配不均，以夏季（6～8 月）最多，平均降雨量為 ， 占全年降雨量的 75%，冬季（12～2 月）平均降雨量 10mm 左右，約占全年降雨量的 2%。朝陽區(qū)內(nèi)河流總長度為 151km。鳥類是北京市常見的陸棲動物類群， 全市棲息的鳥類共計(jì) 343 種，其中平原區(qū)鳥類 306 種。此外，許多底棲水生無脊椎動物生活在水草茂盛或水底腐殖 質(zhì)的淺水區(qū)，對水體凈化和水生植物生長起著重要作用，有的還是許多魚類、禽類的餌 料，底棲動物代表品種主要有褐水螅、中華新米蝦、中國圓田螺等。 社會環(huán)境簡況(社會經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等)：1. 行政區(qū)劃及人口朝陽區(qū)現(xiàn)轄 23 個(gè)街道辦事處，20 個(gè)地區(qū)辦事處。常住人口中：全年出生人數(shù) 31842 人，出生率為 ‰；死亡人數(shù) 13692 人，8死亡率 ‰；自然增長率為 ‰。2012 年末全區(qū)共有公共圖書館 2 個(gè)，社區(qū)圖書館 43 個(gè)，圖書館館藏圖書達(dá) 萬冊。衛(wèi)生機(jī)構(gòu)共有床位 17493 張，衛(wèi)生技術(shù)人員 39188 人，其中執(zhí) 業(yè)（助理）醫(yī)師 15271 人，注冊護(hù)士 16562 人。95. 文物保護(hù)朝陽區(qū)歷代為京畿要地的一部分，留有許多文物古跡。本項(xiàng)目周圍 500m 范圍內(nèi)無文物保護(hù)單位。2. 地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀本項(xiàng)目附近地表水體為壩河上段，根據(jù)北京市水環(huán)境功能區(qū)劃，壩河上段規(guī)劃水質(zhì) 類別為Ⅳ類，根據(jù)北京市環(huán)保局 2013 年 1 月2013 年 12 月的水質(zhì)環(huán)境質(zhì)量月報(bào)中的數(shù) 據(jù)對壩河上段水質(zhì)進(jìn)行說明，見表 6。一般水質(zhì)指標(biāo)總硬度、硫酸鹽、氯化物、硝酸鹽氮、高錳酸鹽指數(shù)監(jiān)測數(shù)值 見表 7。本次評價(jià)分別在項(xiàng)目地廠界及周邊敏感點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)測，監(jiān)測布點(diǎn)圖見附圖 2。（5）監(jiān)測條件：天氣陰，北風(fēng) 2~3 級。 本項(xiàng)目環(huán)境敏感保護(hù)目標(biāo)見表 9。表 12 地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 單位：mg/L，pH 值除外序號項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)值1pH 值~2高錳酸鹽指數(shù)≤3亞硝酸鹽≤4硝酸鹽≤205氨氮≤15項(xiàng)目無組織排放監(jiān)控濃度限值（mg/m3）顆粒物6氯化物≤2507氰化物≤8六價(jià)鉻≤9揮發(fā)酚≤10總硬度（以 CaCO3 計(jì)）≤4504. 聲環(huán)境根據(jù)朝陽區(qū)環(huán)境噪聲功能區(qū)劃，本項(xiàng)目所在地屬于聲環(huán)境“1 類”功能區(qū)，執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）中的“1 類”標(biāo)準(zhǔn)，見表 13。表 15 飲食業(yè)單位的油煙最高允許排放濃度和油煙凈化設(shè)施最低去除效率規(guī) 模大 型最高允許排放濃度（mg/m3）凈化設(shè)施最低去除效率（%）8516②本項(xiàng)目設(shè)有地下車庫，地下車庫排氣筒高度 。表 17 水污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 單位：mg/L，pH 除外污染物名稱pHCODCrBOD5SS氨氮?jiǎng)又参镉蜆?biāo)準(zhǔn)限值~950030040045503．噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（1）施工期噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB125232011），具體排放標(biāo)準(zhǔn)見表 18。總 量 控 制 指 標(biāo)根據(jù)國發(fā)[2011]26 號《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》和國發(fā)[2011]42 號《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)國家環(huán)境保護(hù)“十二五”規(guī)劃的通知》，“十二五”期間主要污染物控制因子為 SONOX、CODCr 和氨氮。本項(xiàng)目為房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，排放廢水為生活污水，經(jīng)市政管網(wǎng)最終排至酒仙橋污水處理廠，因此不項(xiàng)目不需要申請總量控制指標(biāo)。本項(xiàng)目 實(shí)驗(yàn)過程中不 會產(chǎn)生 危險(xiǎn)廢物。施工期主要污染物為施工人員日常生活產(chǎn)生的生活污水及施工設(shè)備和運(yùn)輸車輛沖洗產(chǎn)生的施工廢水。此外，施工期還會產(chǎn)生少量動力、運(yùn)輸設(shè)備的清洗廢水，主要污染物為石油類。則本項(xiàng)目施工期生活用水總量約 2500m3，排水量按用水量的 80%計(jì)，則施工期生活污水排放總量約 2000m3。該階段挖土、土方裝車、運(yùn)輸車輛行駛、建筑材料的現(xiàn)場搬運(yùn)及堆放等都將帶來揚(yáng)塵污染。表 21 建筑施工工地?fù)P塵監(jiān)測結(jié)果 單位：mg/m3表 22 建筑施工工地灑水前、后揚(yáng)塵監(jiān)測結(jié)果 單位：mg/m3距工地距離（m）1020304050100備注灑水前春季灑水后監(jiān)測22由以上兩表可以看出，距離施工場地越近，空氣中揚(yáng)塵濃度越大，當(dāng)風(fēng)力在 時(shí)，150m 以外的環(huán)境受影響程度較低。每一階段所采用的施工機(jī)械不同，對環(huán)境所造成的噪聲與振動水平也不同。表 24 施工期噪聲隨距離衰減預(yù)測結(jié)果施工機(jī)械聲壓級 dB(A)1m10m20m30m50m60m挖掘機(jī)9070646156載重車8969636055推土機(jī)9070646156翻斗車9070646156振搗機(jī)79(5m 處)736759（電鋸）木工機(jī)械88686254汽車吊9070646156打樁機(jī)1058571由上表可以看出，隨著距離增加，施工噪聲影響越低，噪聲衰減到施工邊界 20m23處能降噪 10dB(A)以上。拆遷及基礎(chǔ)過程的廢棄土石方應(yīng)按環(huán)衛(wèi)管理部門的統(tǒng)一要求運(yùn)至其他施工建設(shè) 工地，用于基礎(chǔ)填方、回填于洼地或用于綠化用土。 2. 運(yùn)營期（1）廢氣本項(xiàng)目不設(shè)鍋爐，運(yùn)營過程中產(chǎn)生的廢氣主要是食堂產(chǎn)生的廚房油煙和地下車庫產(chǎn)生的汽車尾氣。廚房排風(fēng)量按房間換氣數(shù) 20 次/時(shí)考慮（廚房面積約 400m2，層高 4m），油煙的產(chǎn)生濃度為 。汽車尾氣中的污染物主要是 NOX、非甲烷總烴和 CO，尾氣排放量主要取決于停車數(shù)量、車輛在地下車庫的行駛里 程、怠速條件下的等候時(shí)間和污染物排放因子，具體計(jì)算采用污染系數(shù)法，CO 排放系 數(shù)參考《輕型汽車污染物排放限值及測量方法(Ⅰ)》()，單車排放 CO 限 值取 ；NOX 和總烴排放量比例按北京市環(huán)科院研究結(jié)果計(jì)算，即 NOX 和非甲 烷總烴單車排放量分別為 。表 26 本項(xiàng)目汽車排放污染物統(tǒng)計(jì)分區(qū)停車位數(shù)(輛)污染物排放量(kg/a)NOxTHCCO地面停車47地下車庫466合計(jì)513本項(xiàng)目汽車尾氣污染物年排放總量約為 NOx：，THC：，CO：。產(chǎn)生的廢水主要為餐飲廢水和生活污水，主要污染因子為 CODCr、BOD氨氮、SS 和動植物油。類比同等規(guī)模、同類型項(xiàng)目污水水質(zhì)，本項(xiàng)目混合污水污染物產(chǎn)生及排放 情況見表 29。（4）噪聲 本項(xiàng)目運(yùn)營后噪聲主要來源于泵類、油煙凈化器所配備的排煙風(fēng)機(jī)、地下車庫風(fēng)機(jī)、中央空調(diào)冷卻塔等產(chǎn)生的噪聲，主要噪聲源及源強(qiáng)見表 30。此外，施工期還會產(chǎn)生少量動力、運(yùn)輸設(shè) 備的清洗廢水，主要污染物為石油類。2. 大氣環(huán)境影響分析本項(xiàng)目施工期大氣環(huán)境主要污染物是揚(yáng)塵，主要產(chǎn)生于土方階段。（3）建設(shè)工程施工現(xiàn)場出口處應(yīng)當(dāng)設(shè)置沖洗車輛設(shè)施，并按照北京市規(guī)定安裝視 頻監(jiān)控系統(tǒng)；施工車輛經(jīng)除泥、沖洗后方能駛出工地，不得帶泥上路行駛；車輛清洗處 應(yīng)當(dāng)配套設(shè)置排水、泥漿沉淀設(shè)施。（7）必須及時(shí)清理施工垃圾，嚴(yán)禁隨意拋撒。（9）施工工地禁止現(xiàn)場攪拌混凝土。3. 聲環(huán)境影響（1）影響分析施工期噪聲主要是施工現(xiàn)場的各類機(jī)械設(shè)備噪聲、物料運(yùn)輸造成的交通噪聲及施工人員的人為噪聲。（2）污染防治措施為了減少對周圍環(huán)境不必要的影響，建議施工單位采取以下措施：①施工期間嚴(yán)格執(zhí)行北京市人民政府發(fā)布的《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法》（北京市人民政府令第 247 號）中的規(guī)定。⑤對位置相對固定的機(jī)械設(shè)備，設(shè)置隔聲棚，盡量減少噪聲向外發(fā)射。采取以上措施后，可以有效減少施工期噪聲對周邊環(huán)境的影響，同時(shí)由于施工活 動是暫時(shí)的，施工期噪聲環(huán)境影響將隨著施工期的結(jié)束而消失。施工人員產(chǎn)生的垃圾來源于施工人員在日?；顒又挟a(chǎn)生的廢棄物，其成分與城市居民生活垃圾成分相似。5. 生態(tài)環(huán)境影響本項(xiàng)目擬在拆除現(xiàn)有建筑的基礎(chǔ)上新建，不新占用土地，用地性質(zhì)原來即為永久用 地。因此 須在施工中采取適當(dāng)措施降低施工期對周圍景觀的影響，如：施工區(qū)域采取高圍擋作業(yè)， 施工現(xiàn)場灑水作業(yè)，施工單位對附近道路實(shí)行保潔制度，制訂切實(shí)可行的建筑垃圾處置 和運(yùn)輸計(jì)劃，避免在交通高峰期時(shí)清運(yùn)建筑垃圾，按規(guī)定路線運(yùn)輸，按規(guī)定地點(diǎn)處置建 筑垃圾，杜絕隨意亂倒等。隨著施工期結(jié)束，建設(shè)場 地被水泥、建筑及植被覆蓋，有利于消除水土流失的不利影響。因此，本項(xiàng)目油煙廢氣對周邊環(huán)境產(chǎn)生的 影響較小。本項(xiàng)目 CO、THC、NOx 排放濃度和排放速率均能滿足北京市《大氣 污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/5012007）中排放限值的要求。④盡量縮短汽車出入口停留時(shí)間以減少汽車廢氣對周圍環(huán)境和自身的影響。本項(xiàng)目排水不直接排入地表水環(huán)境，對水環(huán)境 影響較小。防滲分區(qū)：根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)，化糞池、隔油池以及污水管線為重點(diǎn)污染區(qū)；其他區(qū)域?yàn)橐话阄廴緟^(qū)。一般污染區(qū)采用常規(guī)防滲工程作為主防滲層，并增設(shè)防滲保險(xiǎn)層，防滲工程采用成 熟可靠的技術(shù)、工藝、材料。綜上所述，通過做好排水系統(tǒng)、廢水處理系統(tǒng)、危險(xiǎn)廢物管理、防滲漏工作后，可以避免本項(xiàng)目運(yùn)營期對地下水環(huán)境產(chǎn)生不良影響。表 33 運(yùn)營期廠界噪聲預(yù)測結(jié)果 單位：dB（A）從上表預(yù)測結(jié)果可以看出，本項(xiàng)目運(yùn)營期噪聲經(jīng)減震降噪、距離衰減，墻體隔聲等 措施后，對聲環(huán)境貢獻(xiàn)值較小，廠界四周和敏感點(diǎn)處晝間噪聲