【可行性報告】私人養(yǎng)老院建設(shè)項目可行性研究報告ppt-wenkub
2022-08-29 16:10:27 本頁面
【正文】 文化背景 21世紀是人口老齡化的時代， 1999年中國進入了老齡社會，是較早進入老齡社會的發(fā)展中國家之一。 第二，市場分析與預(yù)測。 XX市統(tǒng)計部門的消息，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示， 2022年城市居民人均可支配收入 21785元，比 2022年增長%，年均增長 %；人均消費支出 14483元，比 2022年增長 %，年均增長 %。 由 XX市工程項目工程經(jīng)濟網(wǎng)得知，現(xiàn)階段 XX市及周邊各縣城在建的工程醫(yī)院、福利院、養(yǎng)老院康復(fù)中心等機構(gòu)達 261項。 建筑條件： 本項目地處暖溫帶半濕潤氣候區(qū)，潤季風型大陸性氣候。 停車采用混凝土預(yù)制格柵鋪地的“硬草坪”，減少灰塵產(chǎn)生并提供老人安全活動場地 建筑特色： 敬老院住宅區(qū)低層設(shè)計，方便老人生活居?。辉簝?nèi)設(shè)有較多公共建筑設(shè)施，綠地面積較大，適宜老年人頤養(yǎng)天年；建筑靠近南湖園區(qū)，方便老人出門散心游玩；規(guī)劃設(shè)計樹立“以人為本”的指導(dǎo)思想，按照現(xiàn)代家庭生活行為規(guī)律和市場需求進行住宅設(shè)計，采用節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、智能化等住宅建設(shè)新技術(shù)及其它新型材料設(shè)備，以達到節(jié)能、智能、舒適、生態(tài)、安全的要求 綠化系統(tǒng)是由中心綠地、景觀綠色走廊、院落綠地、建筑物立面、頂面植物形成點線面結(jié)合并相互滲透的立體綠化景觀。 ? 面對中國人口的迅速增長，老齡化的問題也成為中國目前急需解決的問題之一，而面對 XX房地產(chǎn)市場所有領(lǐng)域激烈的競爭，一些精明的投資者已發(fā)現(xiàn)了一個新的投資機會 —— 公園老院產(chǎn)業(yè)。 ? 由于政府的減免稅措施和該項目低廉的土地成本，預(yù)計， 2年收回全部投資 ,利潤率 40%以上。 ? 單人間：面積約 18平，內(nèi)設(shè)獨立衛(wèi)生間、熱水器、電話、電視、小桌椅、衣柜、床頭柜及 24小時呼叫系統(tǒng)， ? 雙人間：面積約 18平方米，內(nèi)設(shè) 內(nèi)設(shè)獨立衛(wèi)生間、熱水器、電話、電視、小桌椅、衣柜、床頭柜及 24小時呼叫系統(tǒng) ? 三人間：面積約 18平米，內(nèi)設(shè)內(nèi)設(shè)獨立衛(wèi)生間、熱水器、電話、電視、小桌椅、衣柜、床頭柜及 24小時呼叫系統(tǒng) ? 高檔套間：面積約 36平米，內(nèi)設(shè)內(nèi)設(shè)獨立衛(wèi)生間、熱水器、浴霸、電話、電視、小冰箱、飲水機、小桌椅、衣柜、床頭柜及24小時呼叫系統(tǒng)
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